ÉPOUSTOUFLANTE, AHURISSANTE...vous manquerez de qualificatifs lors de la visite de cette propriété. Chaque étage vous procure une vue incroyable sur le majestueux fleuve st-Laurent. Cette propriété haut de gamme à caractère unique vous fera sentir en vacances à l'année. AVERTISSEMENT: difficile de ne pas avoir de coup de coeur, vous êtes avertis !!
63'60" X 42'
1973
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
acylique , Pierre
Attaché , Chauffé
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée fermé pour plus d'intimité
Salon, salle à manger à aire ouverte avec vue panoramique; le salle à manger possède un foyer au bois
La cuisine ne vous laisse par en reste: armoires de bois, comptoir de granit, électro-ménagers haut de marque de marque *thermador*, îlot central, 2 éviers.
Solarium avec spa et coin de détente; vue panoramique
Espace appelé *butler's pantry* fait en 2018, adjacent au solarium. Accès à l'ascenseur dans cette pièce.
Salle de bain refaite à neuf avec plancher chauffant (2018)
Salle d'eau refait à neuf avec plancher chauffant (2020)
À L'ÉTAGE:
Vous serez subjugué par cette magnifique suite des maîtres:2 balcons, coin bar, poêle au gaz, salle de bain attenante avec bain thermo-masseur, douche multi-jets, maquilleuse. Une autre pièce attenante pourrait servir de walk in mais présentement sert de pièce de musique
SOUS-SOL:
Plancher refait à la grandeur
Salle de bain refaite à neuf
immense salle familiale avec un coin jeux et un coin bar
(l'accès à l'ascenseur se trouve juste à côté du coin bar)
chambre à coucher de bonne dimension avec vue sur le fleuve
coin gym mais pourrait avoir une autre vocation aussi
cuisine d'été attenante à la véranda
véranda avec moustiquaires avec vue panoramique
espaces de rangement sous les 2 garages
GARAGES:
2 garages distincts mais accessible de l'un à l'autre par l'intérieur. Le premier garage attenant à la maison donne accès au sous-sol par l'ascenseur par contre, vous avez aussi une trappe avec escalier vous dirigeant dans la pièce de rangement sous le garage. Le deuxième garage: monte-charge menant dans le rangement en dessous
Terrain:
piscine h-t, chauffée, au sel: 18' X 32 avec terrasse en cèdre
système d'irrigation intelligent à l'avant
Il y a tant à dire sur cette propriété que seule une visite vous permettra de voir tout ce qu'elle a à offrir
suite des inclus: chauffe piscine au propane, acc. de piscine, toile solaire, spa, tablette au-dessus du foyer (il y a du filage à l'arrière pour un téléviseur), système de son *russound* partout dans la maison, les armoires PAX dans la chambre principale
Cette propriété chaleureuse de part ses matériaux nobles et sa vue à couper le souffle ne vous laissera pas indifférents!
63'60" X 42'
1973
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
acylique , Pierre
Attaché , Chauffé
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
138'30" X 153'30"
16 438,6 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'7" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 10'8" | Bois | vue sur le fleuve |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'3" irr. | Bois | foyer au bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 14'3" | Céramique | plancher chauffant |
Solarium | 1er niveau/RDC | 27' X 13'6" irr. | Céramique | plancher chauffant+spa |
butler's pantry | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'7" irr. | Bois | ascenseur |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'1" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7' | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 8'11" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7'9" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 38' X 27'7" irr. | Bois | ascenseur,poêle au propane |
walk in | 2e niveau | 11'8" X 27' | Tapis | présentement pièece de musique |
Salle de bains | 2e niveau | 13'5" X 10'2" irr. | Céramique | plancher chauffant |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'8" X 13'2" | Plancher flottant | accès extérieur |
coin bar | Sous-sol 1 | 13'5" X 12'5" irr. | Plancher flottant | ascenseur |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 18'6" | Céramique | plancher chauffant |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18' X 13'7" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'2" irr. | Plancher flottant | vinyle |
cuisine d'été | Sous-sol 1 | 26' X 10'5" | caillebotis | attenante à la véranda |
Véranda | Sous-sol 1 | 18'4" X 26' | pavé uni | moustiquaire |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, broyeur, distributeur d'eau chaude, stores intelligents, luminaires, ventilateurs, cellier et réfrigérateur dans l'espace *butler's pantry*, aspirateur centrale et les acs, système d'alarme ( suite des inclus à l'addenda)
ventilateur du salon, de la sam et du bureau, luminaires dans la cuisine d'été, girouette(coq) sur le puit, érable japonais vert et pivoine rose à l'avant, armoire au-dessus de l'évier dans la ccp, cadre *bath* dans la sdb du s-sol (plusieurs exclus sont d'une valeur sentimentale,legs familiaux)
Mon nom est PASCALE CLEDIC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George , App. A, Sorel-Tracy (Sorel), Québec, J3P 1B9
Bonjour, mon nom est PASCALE CLEDIC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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