Maison à étages à vendre 7380 Route Marie-Victorin Contrecoeur, Montérégie

Vendu

# ULS: 25130048

Photo principale

Admirez les magnifiques couchers de soleil sur le Fleuve tous les jours! Résidence au caractère unique face au majestueux Saint-Laurent. Ambiance chaleureuse créée par les matériaux de qualité: portes et moulures de bois, comptoirs de granit, électroménagers haut de gamme. Vue panoramique sur l'eau dans la majorité des pièces. Vous serez charmé!

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1

Foyer au gaz

Au sel.

Addenda.

Intérieur chic grâce aux matériaux nobles utilisés. Vue incroyable sur la cour et le Fleuve sur tous les étages.

RDC

Salon et salle à manger se côtoient: foyer au gaz avec manteau de pierre majestueux, plafond cathédrale au salon.

Cuisine de rêve: armoires de bois et comptoirs de granit. Ilot central. 2 éviers. Cuisinière au gaz, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle en inox.

Solarium avec spa, pièce idéale pour la détente; petit boudoir attenant.

ÉTAGE

Suite des maitres aux dimensions uniques. 2 balcons: un à l'avant et l'autre à l'arrière. Walk-in de 11'8"x27'. Espace bureau avec coin bar ouvert sur la chambre. Salle de bains privée: bain tourbillon et thermomasseur, grande douche multijets verre/céramique, vanité en acajou avec 2 éviers et coin maquilleuse.

SOUS-SOL

Salle familiale avec cuisine. Bureau avec vue sur l'eau.
Salle de jeux assez grande pour une table de billard, pourrait aussi devenir une chambre. Cuisine d'été donnant sur la véranda vous permettant de profiter pleinement du panorama.
Nombreux espaces de rangement sous les 2 garages.

Un ascenseur vous permet de circuler du sous-sol à l'étage.
Hauts-parleurs intégrés dans plusieurs pièces. Système de caméras.

GARAGES

2 garages distincts. Le 2e garage a aussi une porte vers la cour arrière.

COUR

Terrain paysager de plus de 16430 pieds carrés à faire rêver! Piscine avec grande terrasse d'où vous pourrez admirer le panorama changeant au fil des saisons.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
63'60" X 42' Irrégulières
Année de construction
1973
Type de fenestration
Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Permacon , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
138'30" X 150'30" Irrégulières
Superficie du terrain
16 438,6 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
Au sel. , Chauffée , Hors terre
Proximité
Autoroute , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 7'7" Céramique Fermé. Placard double.
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 10'8" Bois Vue sur le Fleuve.
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 14'3" irr. Bois Gaz. Bay-window.
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique plancher chauffant
Solarium 1er niveau/RDC 27' X 13'6" irr. Céramique plancher chauffant + spa
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'2" Bois Walk-in.
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 7' Céramique Bain. Douche néo-angle.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 9' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 4'10" Céramique Cuve de trempage.
Chambre principale 2e niveau 38' X 15'6" Bois Walk-in 11'8"x27'
Bureau 2e niveau 12'4" X 9'6" Bois Coin bar
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 10'2" irr. Céramique chauffante Douche. Bain tourbillon
Salle familiale Sous-sol 1 24'4" X 13'3" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 13'5" X 12'5" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 18'6" Céramique plancher chauffant
Véranda Sous-sol 1 18'4" X 26' Pavé uni Moustiquaire.
Salle de jeux Sous-sol 1 18' X 13'7" Plancher flottant Pourrait devenir chambre.
Cuisine d'été Sous-sol 1 26' X 10'5" Caillebotis Attenante à la véranda.
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 11'4" irr. Plancher flottant Douche. Inst lav/sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz , Poêle - Autre
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
à 2 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 196 600,00 $
Évaluation bâtiment 566 400,00 $
Évaluation municipale 763 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 060,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 444,00 $
TOTAL des taxes 6 504,00 $

énergie

propane 1 000,00 $
électricité 2 800,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Ventilateurs, lustres, luminaires, pôles, rideaux, stores, broyeur, distributeur d'eau chaude, lave-vaisselle x2,cuisinière, réfrigérateur, spa, aspirateur central et acc., syst. d'alarme, miroirs des salles de bains, chauffe-piscine, acc. de la piscine

Exclusions

Rideaux de la chambre principale, réfrigérateur du sous-sol, cuisinière du sous-sol, congélateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, micro-ondes du RDC, poêle à bois (cuisinière) du sous-sol, tablette du foyer de la salle à manger

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