Maison de plain-pied à vendre 735 Rue St-Pierre Saint-Roch-de-Richelieu, Montérégie

# ULS: 17391200

Photo principale

Superbe plain-pied 2014 avec accès directement à la rivière Richelieu. De construcion supérieure, maison pieutée (42 pieux à 100 pieds), sous-sol de style rez-de-jardin qui communique directement à l'extérieur via 2 belles portes-patio. La vue sur la rivière est à couper le souffle. Tranquillité et qualité assurées (voir addenda). A ne pas manquer!

494 500 $

3

2

Foyer au gaz

Addenda.

WOW et encore WOW.... Prenez le temps de bien lire ce qui suit.

Vous recherchez un plain-pied au allure moderne, de qualité
nettement supérieure, de style aire ouverte, un sous-sol qui mène directement au niveau de la cour arrière (rez-de-jardin), un terrain de plus de 22000 p.c. avec un accès direct au Richelieu. Une immense galerie hors-sol avec un patio sous celle-ci qui couvre tout l'arrière et avec un coût de chauffage tel un petit bungalow des années 80? ARRÊTEZ de chercher, il est ici. Situé à 39 minutes du Tunnel L.H Lafontaine (Google Map)

Description:

Extérieur:
-Propriété supportée par 42 pieux à 100 pieds (roc), valeur de
plus de $45,000 avec une garantie et facture
-Canexel et pierre avec garage intégré
-L'arrière de cette maison comporte deux étages dont le sous-sol
qui est le rez-de-jardin
-Terrain en pente avec accès à la rivière (+\- 116 pieds)
-Vue panoramique
-Espace de stationnement pour plus de 8 voitures (2 entrées)
-Fenêtres de grande qualité
-Galerie arrière sur pieux vissés.

RDC:
-Cuisine de grande qualité avec armoires en bois
-Comptoir en granite
-Allure moderne
-Coin-repas de grande dimension avec accès directement à la
galerie
-Superbe planchers en bois et de style aire ouverte
-Très vaste, du fait de ses formes irrégulières uniques, celles-ci donnent un cachet unique à cette maison
-Salle de bains avec une grande douche en verre, un bain autoportant. Salle de bains avec ses formes uniques digne des magazines.
-Chambre principale avec walk-in et accès à l'extérieur.

SS1:
-Style aire ouverte avec immense salle familiale donnant accès à
la cour arrière
-2 chambres dont une avec accès à la cour arrière
-Salle de bains complète avec douche séparée
-Salle de lavage complète
-La fondation est isolée à l'uréthane
-Styrofoam sous la dalle de béton.

Une vraie clé en main, vous n'aurez qu'à y installer vos meubles et votre... bateau! Ne manquez pas cette opportunité!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
1' X 1' Irrégulières
Année de construction
2014
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
116' X 194' Irrégulières
Superficie du terrain
22 500 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 10'10" irr. Céramique Bois\granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'11" X 14'7" irr. Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 20' irr. Bois Foyer gaz
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'7" irr. Céramique Porte française
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'2" X 10' irr. Céramique Style:Décormag
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'5" X 12'3" irr. Bois Accès galerie
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 28' irr. Plancher flottant Rez-de-jardin\accès extérieur
Chambre Sous-sol 1 17'6" X 13'2" irr. Plancher flottant Accès extérieur
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 12'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 15' X 7' irr. Céramique Douche séparée
Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 7'5" irr. Céramique

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 197 300,00 $
Évaluation bâtiment 215 200,00 $
Évaluation municipale 412 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 386,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 268,00 $
TOTAL des taxes 3 654,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme (non-relié), moteur de la porte du garage, lave-vaisselle, micro-ondes. 4 sections de quais en aluminium et cèdres , +\- 80 pieds linéaire et d'une valeur marchande neuve de plus de $ 20 000

Exclusions

Quai pour bateaux (4 panneaux de +\- 80 pieds)

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