575 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Vaudreuil-Dorion

575 000 $

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575 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Vaudreuil-Dorion

575 000 $

73 Av. St-Jean-Baptiste, Vaudreuil-Dorion, J7V 2P1

Bord de l'eau directement sur la Rivière des Outaouais avec accès directement au chenail..propriété ayant été complètement refaite depuis sa construction originale dans les années 90 qui offre un plan architectural unique avec une très grande luminosité naturelle.. entretenue avec soin..tout y est..toiture récente..un bijou!

  • Superficie du terrain : 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1954
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
Brokers tranquilit
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'3" X 26'7" Irrégulières

1954

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Passage : 2

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bienvenue au 73 St-Jean Baptiste,

Offrant une architecture unique, l'entrée vous accueille sur son propre palier et vous donne accès immédiatement au garage..l'escalier menant à l'étage est à marches ouvertes ce qui permet un sentiment d'espace et de clarté.

Le rez de chaussée offre le salon en contre-bas avec un foyer 3 faces agrémentant autant le salon que la salle à manger qui elle, vous donne accès à un superbe solarium 3 saisons vous permettant d'apprécier plus longtemps le bord de l'eau..La cuisine laboratoire possède des comptoirs en granite et ce dernier est extensionné donnant lieu de dinette avec 4 chaises. Une salle d'eau dessert ce niveau aussi.

À l'étage, 3 chambres, toutes de caractères différents vous attendent dont la chambre des maîtres qui possède une mezzanine et la petite chambre qui elle donne sur un 2e solarium 3 saisons..ideal pour y faire un bureau..Les installations laveuse/sécheuse sont aussi à cet étage..La salle de bain est spacieuse avec grand bain tourbillon en coin et une douche en céramique.

Le sous-sol est fini en une grande salle familiale dans laquelle un foyer, avec insertion combustion lente, est parfait pour réchauffer la maison..une sortie extérieure vous amène à la cour...une 2e sdb complète le tout en plus d'une pièce se trouvant sous le solarium qui donne beaucoup d'espace de rangement.

À l'extérieur, chaque côtés sont délimités par des haies de cèdres matures.. du côté droit, vous jouissez d'une bande de terrain appartenant à la ville qui n'est jamais utilisée.

À noter que le bord de l'eau, pour une superficie de 220m2 est en location avec le gouvernement.. voir courtier pour le prix , le bail et le détail «physique» de cette partie. Ce bail devra être transféré au nom de l'acheteur lors de la vente. La superficie du terrain indiquée à la fiche inclus le lot de Grève de 220m2.

Une visite vous fera tomber sous le charme et le côté unique de cette superbe maison.. au plaisir de vous rencontrer!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'3" X 26'7" Irrégulières

1954

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Passage : 2

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

57'11" X 66'7" Irrégulières

6 200,01 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

location: lot de grève , Bordé par des haies

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 7'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'2" X 13' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 13' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 13' Bois + Jog
Chambre 2e niveau 7'5" X 11'6" irr. Céramique Acces Solarium
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 17'8" Bois Mezzanine 12'x11'
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 13'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 19' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 10'8" Tapis
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 10'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-Vaisselle, four encastré, plaque chaffante, système alarme, ouvre-porte garage électrique, aspirateur central, luminaires, recouvrements de fenêtres, chauffe-eau, quai pour bateau, cabanon plastique, thermopompe, auvent rétractable.

Balançoire extérieure

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 28.4%
  • 21.3%
  • 12.6%
  • 16.4%
  • 19.6%
  • 11.7%
  • 9.2%
  • 57.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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CAROLINE SALETTE
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