369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)

369 000 $

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369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)

369 000 $

7270 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin), J2R 1A8

Le vendeur a fait faire une évaluation en avril 2018 par un évaluateur agréé et il évalue la propriété à 383,000$ donc ne pas se fier à l'évaluation de la ville. Le plan de zonage de la municipalité inclut le site dans la zone 8024-M06 qui permet un usage résidentiel de 2 logements et plus ainsi que commercial des groupes V et VII.

  • Superficie du terrain : 8 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1974
VALERIE BOURASSA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'50" X 36'70" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Superbe propriété sur un terrain de 8800 pieds carrés située dans un secteur recherché de Saint-Thomas-d'Aquin à moins de 3 km de l'autoroute 20 et à proximité de tous les services. En plus d'un emplacement très recherché, cette propriété très bien entretenue au fils des ans, vous offre plusieurs possibilités avec son zonage résidentiel & commercial. *Le compte de taxes municipales est calculé sur un pourcentage de 22% commercial et 78% résidentiel*

Voici quelques ajouts et/ou rénovations fait au courant des dernières années;

- Four encastré (2018)
- Cuisinière au gaz propane de marque DCS
- Comptoirs de corian et tablettes en verre
- Aspirateur central (2014)
- 2 puits de lumière (dans la cuisine et dans le passage)
- Système d'alarme relié à la centrale
- Une verrière avec un spa intégré au plancher de 8 places
- Une véranda 3 saisons en bois de cèdre
- Un système d'intercom
- Système d'arrosage souterrain
- Toiture avec ventilateur de grenier solaire SOLASTAR (2014)
- Thermopompe centrale et fournaise (2015)
- Plancher chauffant dans la cuisine, salle à manger, hall d'entrée, salle de bains du rez-de-chaussée et dans la pièce du spa
- Salle de bain du rez-de-chaussée refait en entier et plomberie (2016)
- Abri d'auto de 20 pieds par 12.5 pieds
- Stationnement asphalté (possibilité de 6 autos)
- Garage intégré chauffé au gaz propane (possibilité au bois) avec une hauteur de 12 pieds qui inclus de grandes armoires pour du rangement, 2 puits de lumière, une mezzanine, une porte de 9 pieds par 8 pieds à ouverture électrique.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'50" X 36'70" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

80' X 110'

8 799,5 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 11'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 11'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 8'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 4'10" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 19'5" X 12'2" irr. Bois
Spa 1er niveau/RDC 16'9" X 9'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 14'4" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 8'4" Céramique
Bureau Sous-sol 1 13'9" X 8'9" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'10" irr. Bambou
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'10" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

four encastré, four micro-onde, cuisinière gaz propane, support a television (salle a manger et salon), système Bose, spa, armoire beige dans le garage, tous les fixtures, les pôles, rideaux, les toiles (sauf ceux dans les exclusions), foyer électrique du salon, système d'alarme, balayeuse centrale

Lave-vaiselle, toile dans la chambre de coucher principale et le voile dans la chambre a coucher principale et la chambre en dessous de la principale aussi.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 19.0%
  • 17.9%
  • 19.8%
  • 23.2%
  • 59.8%
  • 4.9%
  • 3.5%
  • 28.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VALERIE BOURASSA
Courtier immobilier résidentiel

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