Prochaine visite libre le dimanche 27 mai 2018 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

469 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

469 900 $

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469 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

469 900 $

719 Rue de Chicoutimi, Granby , J2H 2M8

La campagne a la ville près des parcs, des galeries de Granby. Ce joli bungalow vous enchantera par ses vastes pièces, son style, ses espaces et ses possibilités multiples. 2 grands balcons. Un garage double avec 2e Niveau habitable. Terrain partiellement boisé bien aménagé.

  • Superficie du terrain : 32 398 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2006
STEVE LEMAY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

66' X 34' Irrégulières

2006

2 311 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

À proximité
+ Galeries de Granby (à 2 km)
+ Parc Barré (à 1 km)
+ École Joseph-Poitevin (à 2 km)
+ Zoo de Granby (2 ½ km)
+ Cinéma Élysée (2 km)
+ À seulement 10 minutes de l'autoroute 10
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Détails
+ Isolation supérieure
+ Insonorisation pour certaines pièces
+ Finition haut de gamme
+ O'Gee dans toutes les pièces
+ Plafond de 9 pieds de hauteur
+ Escalier extérieur menant au sous-sol
+ Système d'alarme
+ Studio d'enregistrement
+ Système septique avancé Bionest
+ Chauffage radiant à eau chaude (s-sol et RC)
+ Garage double isolé et chauffé avec trust habitable au 2e niveau
+ Piscine hors terre avec thermopompe et patio
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Évaluation professionnel au dossier datant de 2014 à 480000$
Excellente opportunité.
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+Entrée ind. pour votre PME ou votre bureau.
+Entrée ind. au sous-sol.
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+ Espace prévu pour votre motorisé
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Vous êtes entrepreneurs, vous désirez y faire votre garderie, vous êtes notaire, avocat, coiffeuse ou courtier, cette demeure peut convenir a tous. Vous êtes une famille reconstituée, cette maison vous offre, 5 chambres et les installations septiques son conçu a cet effet aucun problème. Vous désirez garder l'un de vos parents et y faire un bi-génération, avec quelques modifications et avec l'accord de la municipalité il en serait probablement possible.( Permis requis)



Particularités du bâtiment

66' X 34' Irrégulières

2006

2 311 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

32 398 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Galerie de Granby, Zoo de Granby+ , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12' bois/céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 14' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16' X 9' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 15' X 21' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 16' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16' X 13' Plancher flottant
studio d'enregistrement Sous-sol 1 20' X 16' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 15'5" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 7' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 12' Céramique
Atelier Sous-sol 1 20' X 12' Béton
Caractéristiques

Eau chaude , Radiant

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions

Balayeuse central,lave-vaiselle, lustres, ventilateur, rideaux, pôle, foyer électrique, 2 ouvres porte de garage

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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STEVE LEMAY
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