389 000$
ULS : 22597845
Maison de plain-pied
à vendre
7175 Rue des Muguets, Sorel-Tracy (Tracy)
Belle opportunité! Situé dans un quartier recherché et paisible, ce plain-pied bien entretenu est le choix parfait pour une jeune famille. Trois chambres regroupées sur le même palier, une 4e au sous-sol, 2 salles de bain, une thermopompe murale, un abri d'auto, tout y est afin de combler les besoins de chacun. Vous tomberez également sous le charme de sa cour intime bordée de haies, un espace idéal pour relaxer et recevoir. A quelques pas des écoles, de plusieurs commerces et à seulement 2 min. de l'autoroute 30, l'emplacement est tout simplement parfait. Une visite et vous serez conquis!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une aire ouverte offrant une ambiance chaleureuse et conviviale ainsi que 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain
Au sous-sol, une 4e chambre s'ajoute à une vaste salle familiale, parfaite pour recevoir ou créer un espace détente. Vous trouverez également un coin atelier pour bricoler avec un espace de rangement attenant et un accès direct à l'extérieur.
La cour intime, entièrement bordée de haies, vous assurera tranquillité et intimité.
Le stationnement double largeur vous permettra d'y installer un VR, une remorque ou un bateau, et ce, sans compromette l'espace destiné aux automobiles.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité!
Au sous-sol, une 4e chambre s'ajoute à une vaste salle familiale, parfaite pour recevoir ou créer un espace détente. Vous trouverez également un coin atelier pour bricoler avec un espace de rangement attenant et un accès direct à l'extérieur.
La cour intime, entièrement bordée de haies, vous assurera tranquillité et intimité.
Le stationnement double largeur vous permettra d'y installer un VR, une remorque ou un bateau, et ce, sans compromette l'espace destiné aux automobiles.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 11" X 124'
Superficie du terrain
754,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
présentement un bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 20'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
attenant àà l'atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 800 $
- Total
- 354 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 829 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 3 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, armoire de coin dans la salle à manger, hotte micro-ondes (2025), balayeuse centrale et les accessoires, le lit et le bureau dans la chambre au sous-sol, spa(2000-2001)
Exclusions
gazébo, 2 balançoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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