214 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

214 900 $

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214 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

214 900 $

67 Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield , J6T 1C5

Face à la marina de la Baie St-François, jolie propriété clés en mains, entièrement aménagée au goût du jour, très lumineuse, offrant aires communs ouverts, planchers de bois, 4 chambres, 2 salles-de-bains ! Très bel environnement, à distance de marche du centre-ville, des parcs et des festivités estivales! Ne ratez pas cette opportunité!

  • Superficie du terrain : 4 016 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1972
MICHELLE BOURASSA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

26' X 36' Irrégulières

1972

891,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement/salle de lavage : SS , Salle de bains : RC

Mélamine , Thermoplastique

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Depuis l'achat en 2011, le vendeur investi plus de $50,000 pour refaire à neuf presqu'entièrement refaire à neuf:

* Pose de céramique avec mosaïque au hall d'entrée;

* Tous les couvre-planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés par du chêne;

* La cuisine a été refaite à neuf, armoires, comptoirs, évier, robinetterie, plancher de bois;

* La salle-de-bains a été réaménagée, pose d'un bain super aero massage, robinetterie neuve, armoires en bois, vanité, plomberie, ventilateur et pose de ravissante céramique 24"x12";

* Le panneau électrique a été remplacé (200 ampères);

* Ajout d'un ventilateur dans la salle-de-bains du sous-sol;

* Nouveau revêtement sur escalier intérieur;

* Installation d'un poêle au propane "Napoleon" dans la salle familiale;

* Ajout d'une thermopompe Daikin (2 x 9500 BTU);

* Ajout d'une thermopompe Goodman, "Split type Air conditionner" (2 x 12,000 BTU);

* Porte d'acier de côté, remplacée;

* Pose d'une dalle de béton sous le patio avant;

* Asphalte refaite et ajout d'un espace de stationnement;

Particularités du bâtiment

26' X 36' Irrégulières

1972

891,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement/salle de lavage : SS , Salle de bains : RC

Mélamine , Thermoplastique

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

52'60" X 80' Irrégulières

4 015,6 Pi2

Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4' irr. Céramique avec mosaïque
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 14'3" Bois Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 7'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 7'5" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 3'3" Linoléum Entrée de côté
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'3" Céramique 12"x24", bain aero massage/dou
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 18'10" Plancher flottant Poêle Napoleon au propane
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 7'10" Linoléum Douche séparée
Rangement Sous-sol 1 5'3" X 10'6" Linoléum deuxième salle-de-lavage
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'9" Plancher flottant
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, poêle "Napoléon" au propane.

Les biens personnels du vendeur.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 49.1%
  • 19.0%
  • 14.2%
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MICHELLE BOURASSA
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