Maison de plain-pied à vendre 67 Rue St-Théodore Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie

# ULS: 23049699

Photo principale

Face à la marina de la Baie St-François, jolie propriété clés en mains, entièrement aménagée au goût du jour, très lumineuse, offrant aires communs ouverts, planchers de bois, 4 chambres, 2 salles-de-bains ! Très bel environnement, à distance de marche du centre-ville, des parcs et des festivités estivales! Ne ratez pas cette opportunité!

219 900 $

4

2

Poêle au gaz

Addenda.

Depuis 2011, la propriété a été presqu'entièrement refaite à neuf:

* Pose de céramique avec mosaique au hall d'entrée;

* Tous les couvre-planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés par du chêne;

* La cuisine a été refaite à neuf, armoires, comptoirs, évier, robinetterie, plancher de bois;

* La salle-de-bains a été réaménagée, pose d'un bain super aero massage, robinetterie neuve, armoires en bois, vanité, plomberie, ventilateur et pose de ravissante céramique 24"x12";

* Le panneau électrique a été remplacé (200 ampères);

* Ajout d'un ventilateur dans la salle-de-bains du sous-sol;

* Nouveau revêtement sur escalier intérieur;

* Installation d'un poêle au propane "Napoleon" dans la salle familiale;

* Ajout d'une thermopompe Daikin (2 x 9500 BTU);

* Ajout d'une thermopompe Goodman, "Split type Air conditionner" (2 x 12,000 BTU);

* Porte d'acier de côté, remplacée;

* Pose d'une dalle de béton sous le patio avant;

* Asphalte refaite et ajout d'un espace de stationnement;

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 36' Irrégulières
Année de construction
1972
Superficie habitable
891,4 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Rangement/salle de lavage : SS , Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
52'60" X 80' Irrégulières
Superficie du terrain
4 015,6 PC
Terrain
Paysager
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4' irr. Céramique avec mosaïque
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 14'3" Bois Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 7'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 7'5" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 3'3" Linoléum Entrée de côté
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'3" Céramique 12"x24", bain aero massage/dou
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 18'10" Plancher flottant Poêle Napoleon au propane
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 7'10" Linoléum Douche séparée
Rangement Sous-sol 1 5'3" X 10'6" Linoléum deuxième salle-de-lavage
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'9" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 52 200,00 $
Évaluation bâtiment 109 800,00 $
Évaluation municipale 162 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 981,00 $
Taxes scolaires (2017) 455,00 $
TOTAL des taxes 2 436,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, poêle "Napoléon" au propane.

Exclusions

Les biens personnels du vendeur.

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