299 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Louis

299 900 $

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299 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Louis

299 900 $

65 Rue du Boisé, Saint-Louis, J0G 1K0

Sous l'évaluation!! Évaluation agréée à 316 000$!! Superbe occasion!! Maison louée jusqu'en Aout 2019 mais avec possibilité d'emménager plus tôt (avec avis écrit aux locataires et 60 jours après la réalisation de toutes les conditions à l'offre d'achat).

  • Superficie du terrain : 33 558 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
RAPHAEL RIOUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'6" X 26'7" Irrégulières

2004

1 572 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Évaluation agréée à 316 000$!!
Superbe maison chaleureuse en campagne très bien rénovée, offrant un grand terrain paysagé de plus de 33 000 pieds carrés.

Ce joli cottage 2004 rénové en grande partie en 2017-2018 possède 3 chambres à coucher sur le même niveau, au 2e étage en plus d'une magnifique salle de bain avec grande douche céramique et vitrée puis un bain podium. Une ou 2 chambres additionnelles pourraient être aménagées au sous-sol ou bien un bureau et une salle de bain supplémentaire (voir la faisabilité avant tout).

Au rez-de-chaussée on trouve la superbe cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement, un look moderne et épuré ainsi qu'un impressionnant comptoir style béton/époxy donnant un look industriel à la cuisine. Ouverte sur la salle à manger, la cuisine vous permettra d'être avec les gens tout en préparant les repas. Ensuite, la coquette salle de lavage/salle d'eau est bien située et aménagée en continuité avec la cuisine, ce qui lui donne fière allure. Pour conclure sur ce niveau, le petit mais convivial salon incite au repos et à la relaxation, il saura vous satisfaire.

Finalement, le sous-sol vous offre plusieurs possibilités selon vos besoin, en plus d'une très grande salle familiale qui peut être à la fois un 2e salon ou cinéma maison ainsi qu'une salle d'entrainement, à vous de voir! Pour y aménager une ou des chambres, rien de plus simple vous n'aurez qu'à fermer un ou des sections de murs et le tour sera joué.

À l'extérieur, vous saurez apprécier le grand terrain de plus de 33 000 pieds carrés, agrémenté de plusieurs essences d'arbres, arbustes et plantes, qui lui confèrent un style unique et enchanteur et qui vous permettra de décroché pleinement. De plus, la piscine hors-terre ainsi que la terrasse arrière feront bien des heureux durant la saison estivale. Puis, pour couronner le tout, vous pourrez profiter d'un grand garage détache 24 pieds x 20 pieds, isolé et sur dalle de béton, selon vos besoins.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'6" X 26'7" Irrégulières

2004

1 572 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

200' X 167'5" Irrégulières

33 557,57 Pi2

Paysager

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 12' Bois Merisier
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 10'11" Bois Merisier
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'1" X 7'9" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 12' Bois Merisier
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 4'11" Terracotta
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 12' Bois Merisier
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'11" Bois Merisier
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'8" Bois Merisier
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 8' Céramique
Bureau Sous-sol 1 11'9" X 11'7" Plancher flottant
Poss. Salle de Bain Sous-sol 1 13'7" X 10'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 11'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires, ouvre porte électrique de la porte de garage (sans manette), thermopompe murale avec 1 manette.

Lustres et luminaires des locataires, îlot à la cuisine, stores et rideau, biens, décorations et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RAPHAEL RIOUX
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