244 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

244 000 $

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244 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

244 000 $

6405 - 6425 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy) , J3R 5C7

Belle propriété, bien entretenue, dont le sous-sol a été conçu pour accueillir deux logements complètement indépendants avec leur entrée propre. Cour bordée de haies. Grand cabanon divisé en trois section (l'une pour le propriétaire occupant, les deux autres pour les logements). Solarium de paris. Bienvenue proprios occupants ou investisseurs.

  • Superficie du terrain : 7 594 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1980
FRANCOIS BERTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE BOUCHARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 40'2"

1980

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS , Salle de bains : RC , Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété entretenue avec soin pour proprios occupants ou encore investisseurs. Les deux logements du sous-sol rapportent 8460$ annuellement. Les locataires ont accès à leur section du cabanon.

Le rez-de-chaussée se décline en une cuisine, une salle à manger, un salon à aires ouvertes ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bain. La cuisine de type laboratoire comprend de belles armoires de bois avec une jolie insertion de vitrail. Le dosseret de porcelaine blanche et le comptoir de quartz donnent de l'éclat à cette mignonne cuisine.

La salle de bain accueille une douche indépendante vitrée et un bain sur pattes. La vanité de bois est elle aussi munie d'une jolie insertion de vitrail. La chambre à coucher des maîtres est de très bonnes dimensions et possède un grand garde-robe double ainsi qu'un autre garde-robe pour votre plus grand plaisir. L'autre chambre est aussi très logeable.

La propriétaire actuelle a investi dans de nombreuses améliorations: ajout d'un drain français, travaux de réfection de la toiture, ajout d'un solarium de paris, aménagement de la cour, ajout de moulures, réfection de la salle de bain... Vous pouvez consulter la liste des améliorations dans la parties "document additionnels".

À voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 40'2"

1980

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS , Salle de bains : RC , Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

90' X 98' Irrégulières

7 593,94 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Centre-ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 10' Linoléum Comptoir de Quartz / Dosseret
3 Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 9'8" Parqueterie Entrée de côté
3 Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 17'6" Parqueterie Aire-ouverte /Entrée de façade
3 Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 18'2" Parqueterie 2 Garde-robes
3 Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'5" Parqueterie Garde-robe
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 11'5" planche bois de bambou Bain sur patte / Douche vitrée
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

3 Compteurs séparés , Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, rideaux, fixtures, micro-ondes hotte, remise et trois bacs à déchets.

Rideaux rouge du salon, rideaux des chambres à coucher, les biens personnels de la propriétaire et les biens personnels des deux locataires au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 25.6%
  • 22.5%
  • 20.1%
  • 19.7%
  • 64.1%
  • 7.2%
  • 3.5%
  • 25.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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6405 - 6425 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy)

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