475 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

475 000 $

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475 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

475 000 $

6310 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

Superbe propriété presque tricentenaire qui a su garder son cachet tout en ayant les commodités modernes d'aujourd'hui. Grand espace ouvert au RDC, plafond cathédral au 2e,cuisine & salle de bain rénové. Très grand garage double avec plancher béton chauffant et 2e. Immense terrain de près de 55 000 pieds carrés bordé par le fleuve Saint-Laurent.

  • Superficie du terrain : 54 935 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1740
PASCAL SAUMURE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUIS-PHILIPPE BINETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42'11" X 32'8" Irrégulières

1740

2 768,69 Pi2

Bois

à crémones

Pierre

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Superbe propriété presque tricentenaire qui a su garder son cachet tout en ayant les commodités modernes d'aujourd'hui.

Grand espace ouvert au RDC, cuisine moderne, plafond cathédral au 2e, salle de bain d'aujourd'hui. Sous-sol complètement aménagé avec plafonds bas.

Immense garage double et demi, isolé, avec plancher béton chauffant au glycol et pièce atelier au 2e étage.

Belle piscine creusée & chauffée avec immense terrain de près de 55 000 pieds carrés bordé par le fleuve Saint-Laurent. Balcon composite avant qui ne nécessite aucun entretien.

Le texte suivant provient du Répertoire du patrimoine culturel du Québec :

La valeur patrimoniale de cette maison tient essentiellement à son architecture, à son ancienneté et à son authenticité.

Sur le plan architectural, la résidence est représentative de la maison d'esprit français qui domine le paysage bâti de la campagne et des villages québécois pendant tout le Régime français.

Cette architecture s'est principalement développée dans la vallée du Saint-Laurent, premier lieu de colonisation du Québec. Construite vers 1740, la maison Labossière a préservé la majorité de ses composantes d'origine ou traditionnelles, tel que les murs de pierre dotés de esses, le toit à deux versants pentus revêtu de tôle pincée, les cheminées massives en pierre et des fenêtres à battants à petits carreaux.

Elle serait la plus vieille maison encore debout de Contrecoeur.

La propriété se trouve en outre dans son contexte d'origine, sur un vaste terrain en bordure du fleuve Saint-Laurent en face des îles de Contrecoeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42'11" X 32'8" Irrégulières

1740

2 768,69 Pi2

Bois

à crémones

Pierre

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

145'5" X 445' Irrégulières

54 934,69 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'8" X 8'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 19'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 9'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 14'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 30'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 7'9" irr. Linoléum
Chambre 2e niveau 12'9" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'4" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 14'7" irr. Tuiles
Salle de jeux Sous-sol 1 17' X 12'5" irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 14'8" irr. Tuiles
Salle mécanique Sous-sol 1 20'9" X 13'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

lustres, luminaires, stores, rideaux & tringles, aspirateur central et acces., sys. d'alarme, lave-vais., four encasté, plaque de cuisson, poêle combustion lente, tablettes décoratives chambre d'enfant, tablettes sous-sol, chauffe-eau, cabanon, acces. de piscine, chauffe-piscine, ouvre-porte électri

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
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  • 16.1%
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  • 19.6%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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