Maison de plain-pied à vendre 61 Ch. De Valrennes Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie

Vendu

# ULS: 25605835

Photo principale

La salle à manger est fermée par des portes françaises luxueuses donnant dans un passage.Elle peut aussi servir de chambre à coucher principale de luxe sans modifications, tenant compte de la proximité du coin repas.

4

2

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Disponible immédiatement,cette résidence est unique par sa conception avec des espaces et une luminosité généreuse sur un site exceptionnel.
Elle se profile sur un terrain aménagé avec des arbustes et haies de cèdres pour offrir une intimité des voisins immédiats.
Situé sur un coin, elle offre une allée pavée pouvant accueillir 6 autos face à un garage attaché avec un accès direct par l'intérieur.
Les marches d'escalier du balcon de façade s'offrent pour nous mener à la luxueuse porte d'entrée.
On franchit un vestibule fermé de portes françaises qui s'ouvrent sur un large passage en lattes de bois.
Situé au terme du passage, une cuisine avec armoires de chêne et son ilot surdimensionné voisine le coin-repas ouvert entre le salon et la cuisine.
En se retournant vers la cuisine, on se rend compte de la présence d'une superbe salle à manger fermée par des portes françaises luxueuses attenante à la cuisine.
Elle peut aussi servir de chambre à coucher principale de luxe sans modifications
Toujours au rez-de-chaussée,la chambre à coucher principale est fenestrée sur deux faces et profite de rangements à profusion.
Une salle de bain luxueuse est accessible par la chambre des maitres.
Une magnifique escalier nous dirige par la suite au sous-sol dans une salle familiale immense qui sert de point de rencontre pour les 3 chambres à coucher alors qu'une salle de bain complète voisine la salle mécanique.
Si on revient à la cuisine, une porte fenêtre s'ouvre vers un grand balcon à niveaux qui donne accès à la piscine hors terre.
Tout au fond de la cour, la remise de jardin toute blanche se propose en toute discrétion.
Pour la cour arrière,les haies de cèdres sont d'une hauteur d'environ dix pieds pour un côté de la cour et la ligne arrière de sorte que l'espace est ouvert au choix pour un côté.
Cette propriété s'adresse à des gens sélectifs qui veulent faire d'un rêve caressé depuis longtemps une réalité.
La chance sourit aux audacieux.
Osez visiter...maintenant

Particularités du bâtiment.

Dimensions
54' X 40'
Année de construction
1992
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
78' X 275'
Superficie du terrain
24 885 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 22' X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 15'5" Bois foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9' Céramique armoires de chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'2" X 15' Bois plafond cathédrale
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'7" X 9'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'7" X 14'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 10' Céramique douche séparée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 33' X 14'10" Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 12' Tapis
Chambre Sous-sol 1 15'10" X 11'8" Tapis
Chambre Sous-sol 1 15'11" X 10'8" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 9' Céramique
Rangement Sous-sol 1 14' X 4'6" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 6' irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 6'6" irr. Tuiles

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 85 000,00 $
Évaluation bâtiment 302 800,00 $
Évaluation municipale 387 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 382,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 006,00 $
TOTAL des taxes 4 388,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux,stores,fixtures,lave-vaisselle,aspirateur central et accessoires,compacteur et broyeur à déchets,piscine hors terre 21 pieds et accessoires,balayeuse centrale et accessoires,hotte de micro onde,adoucisseur d'eau.

Exclusions

l'ACHETEUR de faire ses vérifications quant aux foyers, poêles et cheminées.Tout,foyer, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et municipalités.

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