Maison à étages à vendre 60 Rue des Irlandais Bromont, Montérégie

# ULS: 19824316

Photo principale

Votre chance d'habiter le très prisé Val des Irlandais à Bromont. Les propriétés à ce prix sont une rareté dans le secteur. Terrain boisé et privé de 1,6 AC traversé par un ruisseau. Maison bien entretenue. Armoires de cuisine en chêne. Superbe solarium avec foyer au gaz. Sous-sol aménagé et espace atelier. Réseau de sentiers de randonnée tout près

379 000 $

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1

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Poêle au gaz

Addenda.

Le Val des Irlandais est situé près du centre équestre de Bromont et offre une multitude de sentiers de randonnée pratiquement à votre porte pour les activités de marche, vélo de montagne, raquette, ski de fond....

Une remontée mécanique pour la station de ski est à courte distance en voiture. Sont également à proximité 3 parcours de golf, les lac Bromont et Gale, le Balnéa. Vraiment un secteur privilégié!

Informations additionnelles:

EXTÉRIEUR:
- galerie couverte sur 2 côtés
- grande terrasse en bois sans escalier
- terrain boisé (conifères et feuillus)
- ruisseau sinueux visible depuis le solarium
- remise

INTÉRIEUR:
- plan intérieur offrant des possibilités d'aménagement d'aires ouvertes
- solarium en pleine nature et poêle au gaz
- cuisine propre et fonctionnelle pouvant facilement être mise au goût du jour
- salle de lavage et salle d'eau séparées

À L'ÉTAGE:
- escalier de bonne largeur facilitant le déplacement des meubles
- espace ouvert pouvant servir de salle de jeu, bureau ou d'une 3e chambre en y ajoutant un mur
- grande chambre des maîtres avec spacieux walk-in de 4,7x8,3pi
- 2e chambre de bonne dimension
- charmante salle de bain avec bain sur pattes et douche ronde

SOUS-SOL:
- vaste salle familiale offrant de belles possibilités en déco
- grande pièce rangement/atelier

AUTRES:
- système septique Biofiltre Ecoflo (contrat annuel d'entretien)
- chauffe-eau 60 gallons remplacés en 2014

** Voir courtier inscripteur pour remise

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 30'
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 935 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
69 283 PC
Eau (accès)
Ruisseau sur le terrain
Terrain
Boisé
Topographie
En pente , Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Sentiers de randonnée/Vélo , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'2" Céramique Garde-robe/Ouvert
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 17' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 10'7" Bois Portes françaises
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 11'4" Céramique Armoires en chêne
Solarium 1er niveau/RDC 11'9" X 14'10" Céramique Poêle au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 5'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 5'7" Céramique
Entrée secondaire 1er niveau/RDC 11' X 4'5" Céramique
Chambre 2e niveau 12'9" X 16'10" Plancher flottant Aire ouverte, mur à fermer
Chambre principale 2e niveau 13' X 13'8" irr. Plancher flottant Walk-in
Chambre 2e niveau 12'3" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 9'6" irr. Céramique 4 morceaux
Salle familiale Sous-sol 1 28'3" X 13'6" irr. Plancher flottant Murs lambris
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 3'8" Contreplaqué
Atelier Sous-sol 1 28'2" X 13'2" Béton salle mécanique/Rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 99 700,00 $
Évaluation bâtiment 265 900,00 $
Évaluation municipale 365 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 994,00 $
Taxes scolaires (2017) 930,00 $
TOTAL des taxes 3 924,00 $

énergie

électricité 2 450,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, lustres, stores, rideaux, pôles. Note: le système à fabrication de glaçons du réfrigérateur est défectueux.

Exclusions

Le réservoir à gaz propane est en location.

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