419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

419 000 $

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419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

419 000 $

6 Rue des Éperviers, Granby, J2H 2C8

Résidence de prestige située dans l'un des secteurs les plus remarquables de Granby. Cette propriété est intégrée dans un boisé naturel là où la nature prend le plus grand des espaces. La tranquillité est assurée par la rue qui est sans issue. À voir absolument! Venez en apprendre davantage en consultant l'addenda...

  • Superficie du terrain : 44 862 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1988
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

65' X 40' Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

L'intérieur est à découvrir. D'immenses pièces vous sont offertes avec une fenestration et une vue imprenable sur votre arrière cour. On peut même y apercevoir des chevreuils à l'occasion. Un imposant foyer au bois double face séparant la salle à manger du salon vous permettra de réchauffer les journées froides d'hiver.

POINTS À CONSIDÉRER :

* Le terrain est d'une dimension exceptionnelle de plus d'un acre
* Le sous-sol est à voir absolument, il vous offre de l'espace à perte de vue
* Poêle à l'huile au sous-sol
* Le vivoir au rez-de-chaussée est doté d'un magnifique foyer au gaz
* La cuisine est très fonctionnelle avec son coin repas
* La cuisinière est au gaz propane
* Garage impressionnant avec ses 3 portes incluant l'installation pour votre voiture fonctionnant à l'électricité

Je vous invite à venir visiter cette somptueuse résidence, coup de coeur assuré!

** Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par la municipalité et les compagnies d'assurance **

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

65' X 40' Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

44 861,83 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 3

Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 17'2" Bois Foyer au bois double face
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 20'9" Bois Foyer au bois double face
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 18'2" irr. Céramique Garde-manger 4.7 X 5.1
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois Porte fran., walk-in 5.9 X 5.9
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 11'11" Céramique Attenante chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'4" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'2" X 10'7" Bois
Vivoir 1er niveau/RDC 11'10" X 14'9" Bois Foyer au gaz
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 6'3" Céramique Porte extérieur
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 7'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois double face , Foyer au gaz , Poêle au mazout

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Ventilateurs, tringles, rideaux, four encastré, plaque au gaz (cuisinière), fixtures, 2 ouvre porte garage, système d'alarme, balayeuse centrale & acc., poêle à l'huile, bois restant au sous-sol, système traitement d'eau, stores, lave-vaisselle. À titre gratuit sans garantie légale de qualité.

En location : réservoir gaz propane au coût de 137.97$/année taxes incluses

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 22.1%
  • 14.2%
  • 15.7%
  • 33.8%
  • 98.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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6 Rue des Éperviers, Granby

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