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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pincourt

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pincourt

549 000 $

592 Boul. Cardinal-Léger, Pincourt, J7W 6C8

Superbe 'Bungalow' situé dans un secteur très en demande de Pincourt près de tous les services dont vous avez besoin. Complètement rénové avec des matériaux de qualité. Sise sur un terrain de plus de 9500pi2 avec un garage détaché de 19pix29pi, idéal pour y faire son atelier ou pour y ranger tous ses jouets à moteur. Un vrai clé en main

  • Superficie du terrain: 9 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel
SYLVAIN BERTHELETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'3" X 27'1"

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bienvenu au 592 Cardinal-Léger Pincourt.

Localisation, localisation, localisation

Situé au coin du Boul. de l'Ile et Cardinal-Léger, prés des pistes cyclabes, la descente de bateau municipale (Duhamel et Cardinal-Léger), près des services essentiels, prés de l'Omnicentre, des garderies, écoles etc... Vous aurez une intimité assurée grâce aux haies de cèdres qui se retrouvent chaque côté de la cour arrière. Un foyer extérieur est sur place pour vous agrémenter lors de belles soirée d'été.

Il y a deux allées (driveway), un en asphalte pouvant accueillir 4 véhicules (vous pouvez y reculer votre roulotte ou bateau) et un en gravier pouvant accueillir 10 véhicules.

Améliorations et rénovations (+ ou - $100 000 d'investit) depuis l'acquisition des proprios (2016)
Obtention de permis de la municipalité pour le remplacements de toutes les vitres du rez de chaussé incluant la porte patio et remplacement de l'aluminium (1977) par du vinyle sur les 3 côtés de la propriété.

Voici un aperçu des améliorations et rénovations effectuées:
**Les deux salles de bains ont été refaites aux complètes incluant les planchers chauffant, comptoir de quartz sdb du rez de chaussé et douche céramique dans la sdb au sous-sol**

**Rafraichissement des armoires cuisine, rajout de comptoirs de quartz, évier double, nouvelle robinetterie et ilôt amovible avec comptoir de bois.
**Nouvelles céramiques au plancher. Dosseret en céramique et lumières encastrées**

**Remplacer les planchers de bois francs au rez de chaussé, sablé et verni l'escalier et changé les rampes par des rampes en bois et barreaux en acier repeint**

**Ajout d'un échangeur d'air + ou - 2017**

**Remplacement de la toiture en 2017**

**Nouveau plancher flottant au sous-sol, mur de tôle dans la salle familiale**

**Tout les calorifères ont été remplacés , convectaires et radiant au mur des escaliers**

**La maison a été repeinturé au grand complet**

**Toutes les portes intérieures ainsi que les cadrages et les moulures décoratives ont été changées.

Extérieur
**Recouvrement des murs intérieurs du garage en tôle (à la satisfaction de l'assureur du au poêle à bois)**

**Nouveau trottoir de pavé uni avant, ajout de acier décoratif (marque MAC) au bas de la fenêtre du salon et chaque côté de la porte d'entrée ainsi qu'un nouveau petit toit**

**Les 'soffites' et les gouttières ont été enlevés pour être dégraissés et repeinturés**

**Remplacement de l'aluminium original sur les 3 côtés de la propriété par du vinyle**

**Nouveau balcon arrière avec rampe et nouvelle terrasse complète dans la cour et ajout de gazebo**

**Un petit étang à été installé dans le de la cour**

Cette propriété sera vous charmez et vous satisfaire tous vos besoins. Vous aurez qu'à y déposer vos meubles.

C'est un clé en main

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'3" X 27'1"

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

80' X 123'3" Irrégulières

9 600,33 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 14 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 8'9" irr. Céramique Garde-robe entrée
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'11" Bois Thermopompe murale
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 11'7" Céramique Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 11'7" Céramique Comptoir de quartz
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 11'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 11'7" Bois Grand garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'5" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 24'7" Plancher flottant Peut-ètre salle de jeux
Salle de bains Sous-sol 1 12'2" X 7'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'11" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 16'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Au bois dans le garage

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lumières et fixtures, stores, pôles et rideaux, réservoir d'eau chaude 60 gal., lave-vaisselle, échangeur d'air, gazebo, spa, moteur de porte électrique (aucun contrôle à distance), poêle à bois au garage, aspirateur centrale avec ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
592 Boul. Cardinal-Léger, Pincourt, J7W 6C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 26.4%
  • 14.7%
  • 14.5%
  • 32.3%
  • 93.6%
  • 2.9%
  • 1.8%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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