549 000 $

Maison à étages à vendre - Shefford

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Shefford

549 000 $

57 Imp. de l'Érablière, Shefford, J2M 1P2

Propriété coup de coeur ! Terrain de 1,48 acres boisés dans la Seigneurie du Mont Shefford. Rue sans issue longeant 1 des 3 lacs de la montagne. Intérieur chaleureux et décoré avec goût. Magnifiques salle familiale au dessus du garage et salle de jeux de style pub irlandais au sous-sol. Invitante véranda. Garage double et atelier/remise.

  • Superficie du terrain : 64 469 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2003
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

54' X 30' Irrégulières

2003

2 611 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

La montagne de Shefford est paisible, verdoyante et à proximité de 2 parcs écologiques offrant des sentiers de randonnée. La piste cyclable est également à courte distance.

Terrain boisé et privé. Vue partielle en surplomb sur le lac.

Maison sise bien en retrait de la rue. Plusieurs rénovations de goût au cours des dernières années (voir courtier pour liste détaillée), dont:

- rénovation complète des salles de bains à l'étage et au sous-sol avec installation d'un plancher chauffant (2012)

- toiture refaite en entier (2013)

- aménagement de la salle familiale au-dessus du garage avec 2 porte-jardins donnant sur balcon 21,6 x 9,6 pieds (2013)

- aménagement de la salle de billard au sous-sol (2013)

- attrayant atelier préfabriqué et installé par Garage Illimité (2013)


INFORMATIONS ADDITIONNELLES:

GÉNÉRALES:
- planchers des rez-de-chaussée et de l'étage en bois franc
- fenêtres à guillotine à ouverture double

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- vaste hall d'entrée ouvert avec placard
- armoires de cuisine en merisier
- foyer au bois au salon
- salle à manger grand format
- véranda arrière avec sortie sur galerie de béton
- salle d'eau

À L'ÉTAGE:
- magnifique salle familiale avec foyer au gaz
- bibliothèque murale fabriquée sur mesure avec échelle sur rail
- 2 sorties sur vaste balcon exposé sud
- superbe salle de bain avec bain sur pattes profond et douche 5 x 3,6 pieds
- chambre des maîtres avec vue sur le lac et walk-in 3,3 x 8,8 pieds
- 2 chambres d'invités
- petit dortoir fermé pour enfants avec lits jumeaux superposés (cet espace peut reprendre sa vocation initiale d'espace lavage)

SOUS-SOL:
- pièce TV avec cellier
- salle de billard
- salle de lavage
- chambre
- SDB


EXTÉRIEUR:
- galerie avant couverte avec balançoire suspendue parfaite pour y prendre le café du matin au soleil!
- garage double
- "mudroom" avec évier et sortie arrière donnant sur un enclos à chien (celui-ci peut être démonté)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

54' X 30' Irrégulières

2003

2 611 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

184' X 349'

64 468,8 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Palier en asphalte , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 7'10" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 15'7" Bois Foyer au bois/Vue sur le lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 12'10" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 13'9" X 13'4" Céramique Porte-jardin sur galerie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 14'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 4'11" Céramique
Entrée arrière 1er niveau/RDC 4'5" X 9'9" Vinyle embouveté Évier
Salle familiale 2e niveau 20'10" X 23'2" Bois Foyer gaz/Vue sur lac/Balcon
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 14'2" Bois Walk-in/Vue sur le lac
Chambre 2e niveau 12' X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 14'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 11'3" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 15'1" irr. Plancher flottant Cellier
Salle de jeux Sous-sol 1 13'8" X 17'3" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 13' X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 8'2" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 14'6" Plancher flottant Rangement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Ecoflo pour 4 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Entrée pour génératrice, support à pneus dans le garage, étagère à bouteilles de vin dans le cellier, table de billard et ses équipements et la table ronde, ilot de cuisine, lit escamotable au sous-sol, laveuse, sécheuse, armoires blanches dans la salle de lavage.

Girouette et sa base sur le dessus de l'atelier, génératrice, réfrigérateur du garage, téléviseur au-dessus du foyer au gaz, rideaux de la chambre des maîtres, crochets du vestiaire du garage. Location de la bonbonne de propane.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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