327 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

327 000 $

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327 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

327 000 $

562 Ch. de Knowlton, Lac-Brome, J0E 1V0

Sur un grand terrain doté d'un étang, d'espaces verts d'arbres et d'une piscine creusée, découvrez cette résidence unique au cachet d'antan offrant 5 chambres et 5 salles de bain, vaste vivoir ensoleillé, large salle à manger, salle de séjour avec foyer mur de pierre, Explorer innombrables possibilités, grande famille, bi-génération, couette café

  • Superficie du terrain : 54 145 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU
Courtier immobilier
MIKAEL GAUDREAU-BOUCQUEY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 59' Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Certaines clarifications s'imposent:

Maison avec en totalité 5 chambres et 5 salles de bain complètes. Le coin buanderie est adjacent à la cuisine et la salle d'eau est à proximité de la salle de séjour, un bureau à domicile est adjacent à l'entrée principale, le foyer avec mur de pierre offre convivialité, une large porte vitrée donne une vue sur la terrasse arrière assurant intimité à quelques pas de la piscine creusée. De belles soirées d'été en perspective. Le terrain est doté d'un étang également.

Plusieurs options s'offrent à vous:
Couette et café est un scénario possible: l'acheteur devra faire ses vérifications d'usages auprès des autorités compétentes à cet effet. Pour considérer cette option, voir ces détails: 4 chambres avec chacune leurs salles de bain complètes et privées; ces chambres sont tous localisées à l'étage. La portion propriétaire serait à même la maison mais localisée dans une aile retirée permettant une intimité avec une chambre des maîtres de très grande superficie ainsi qu'une salle de bain privée. Une seconde entrée est située à même cette section dans le but d'avoir un espace privatif pour propriétaire occupant opérant un commerce de style couette et café.

Cette résidence peut offrir une option intergénérationnelle: dans ce cas, les résidents principaux bénéficient de 4 chambres à coucher avec 4 salles de bain privées et les membres de la famille occupant la section bi-génération seraient logés dans l'aile séparée bénéficiant d'une belle intimité avec la pièce spacieuse pouvant service de loft avec coin chambre et salon à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain et entrée privée; parfait pour y loger parents, grand-parents ou les jeunes adultes. Dans un tel cas, les espaces de vie seraient partagés telle la salle de séjour, cuisine, salle à manger qui serviraient de point de réunion.

Centre holistique ou de soins peut être une option à envisager; l'acheteur devrait faire ses vérifications d'usage auprès des autorités.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 59' Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

250' X 349'11"

54 144,62 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Allée : 6

Creusée

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 19'4" X 15' Bois
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 7' Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 10' irr. Ardoise
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 8'5" X 9'8" Bois
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 20'9" X 18'8" Bois Foyer
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 22'2" X 15'5" irr. Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 3'5" Céramique Pratique au rez de chaussé
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13'3" Céramique Hotte commerciale
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 16'10" X 14'7" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 5'2" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'4" X 9'1" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7' X 2'10" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'3" X 11'10" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7' X 8'3" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 17'11" X 10' irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10' X 5'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 18' X 18' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Remise extérieure, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, pôle à rideaux,stores, fixtures d'éclairage, système d'alarme, lave-vaisselle, unité d'air climatisé, cuisinière au propane

Réservoir de propane en location annuelle: coût 138$

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU
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