329 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

329 000 $

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329 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

329 000 $

5468 Route Marie-Victorin, Contrecoeur , J0L 1C0

DIRECTEMENT SUR LE FLEUVE, Grand cottage rénové 1996, 5 chambres, pièces de séjour à aires ouvertes et vue sur le fleuve. Améliorations et entretien constant.Terrain aménagé et fleuri, adjacent à la descente municipale au fleuve, terrasse avec vue sur le fleuve et ses couchers de soleil. Possibilité de quai et utilisation commerciale partielle.

  • Superficie du terrain : 6 355 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1996
CLEMENT DEPELTEAU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

27'8" X 34'7" Irrégulières

1996

1 754,19 Pi2

Contour aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

2011 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda

Possibilités d'occupation résidentielle et commerciale partielle sans affichage extérieur autre que dans les fenêtres, pour professionnel, studio d'artiste, bureau de comptable, salon de coiffure, etc.

Propriété sur fondations existantes ayant bénéficié de rénovations majeures et de l'ajout d'un étage en 1996 par le propriétaire précédent, ainsi que d'améliorations du propriétaire actuel depuis 2003.

À proximité immédiate d'une marina, on peut cependant y aménager un quai en conformité avec la réglementation applicable. On peut également profiter d'un corridor municipal adjacent constituant une descente au fleuve.

L'intérieur très éclairé avec une décoration de bon goût vous permettront de profiter pleinement de cette situation riveraine, et laisser libre cours à vos talents de jardinier sur ce terrain surplombant le fleuve.

Venez apprécier le rapport qualité/prix exceptionnel de cette propriété, alliant son excellente condition à sa situation riveraine sur la route rurale Marie-Victorin.
Une visite vous en convaincra.

Particularités du bâtiment

27'8" X 34'7" Irrégulières

1996

1 754,19 Pi2

Contour aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

2011 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain

53' X 135'4" Irrégulières

6 355,01 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 15' Bois aires ouvertes
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois vue sur le fleuve
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13' Céramique îlot & pl.chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 13' Bois 2 penderies
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 6' Céramique pl. chauffant
Chambre principale 2e niveau 12' X 15'6" Bois vue sur fleuve
Chambre 2e niveau 12' X 13' Bois pièce double
Chambre 2e niveau 9' X 14' Bois pièce bouble
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 14' irr. Céramique douche séparée
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 14'10" Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 12'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8'8" Céramique douche
Atelier Sous-sol 1 13'8" X 14'6" faux-plancher aggloméré RAN 6x11
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

1 Thp / 2 unités clim , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle Maytag, Thermopompe 2005 avec 2 unités murales, chauffe-eau 2011, système d'alarme non relié, remise de 8x16 pi.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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CLEMENT DEPELTEAU
Courtier immobilier agréé

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5468 Route Marie-Victorin, Contrecoeur

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