Prochaine visite libre le dimanche 27 mai 2018 de 13H30 à 14H30

259 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

259 900 $

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259 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

259 900 $

497 Rue Gince, Granby , J2J 2J6

  • Superficie du terrain : 5 486 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1997
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
PIERRE BRISSETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

32'4" X 32'2" Irrégulières

1997

1 075,31 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Totalement aménagé

Addenda

Vous tomberez sans aucun doute en amour avec cette superbe demeure dès votre première visite.

En entrant au 497 rue Gince , vous arriverez directement dans l'aire ouverte du premier plancher, dans le joli hall d'entrée sur céramique.

Vous serez déjà à même de constater tout le soin et le détail apporté à cet espace. La zone est lumineuse et aérée. Le salon est très vaste et chaleureux avec son mur style bois de grange, et il donne sur la splendide salle à manger. La cuisine est tout à fait au gout du jour et très bien conçue. Vous aimerez cuisiner dans cette pièce,

Au premier plancher vous trouverez aussi 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions , dont la spacieuse chambre des maîtres, ainsi que la salle de bain principale.
Notez que les planchers du salon , de la cuisine de la salle de bain et de la chambre arrière sont radiant.

Au sous-sol beaucoup d'espace s'offre à vous . Grande salle familiale pour les loisirs , 2 chambres supplémentaires et un atelier sur béton pour le rangement et les petits travaux.

Vous apprécirez aussi les installations de la cour arrière . Un balcon dont vous aurez accès de par la salle à manger vous permettra de très bien vous installer à l'extérieur pour la belle saison , le tout dans un environnement très intime grâce aux hautes haies de cèdres ceinturant le terrain. Une petite remise ce trouve aussi à l'arrière de la maison pour le rangement des articles de jardins et autres.

Vraiment ce petit bijoux de propriété à tout pour plaire , un décor invitant , un secteur idéal et entretenu de façon irréprochable gageons qu'elle ne restera pas longtemps sur le marché , prenez rendez-vous et venez découvrir votre nouveau chez-vous !

**Clause spéciale voir courtier inscripteur**

Particularités du bâtiment

32'4" X 32'2" Irrégulières

1997

1 075,31 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Totalement aménagé

Particularités du terrain

55' X 99'8"

5 486,37 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 13'5" irr. Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 8'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 14'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'9" Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12'10" Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 18' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 13'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 13'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 8'3" Céramique
Atelier Sous-sol 1 9'4" X 13'3" Béton
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Électrique

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lustres , fixtures , stores, rideaux + tringles , miroir de la salle de bain , remise , foyer électrique.

Lave-vaisselle , support à télévision , spa + accessoires.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
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JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
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497 Rue Gince, Granby

259 900 $