246 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

246 000 $

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246 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

246 000 $

489 Rue Alfred-Pellan, Granby , J2J 2Y7

  • Superficie du terrain : 16 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2005
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
PIERRE BRISSETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

33'10" X 29'1" Irrégulières

2005

1 040,87 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Bienvenue au 489 Alfred-Pellan , cette splendide propriété de 1040 PC vous séduira dès votre première visite.

Déjà en entrant , vous serez à même de constater toute la luminosité et le dégagement du premier plancher. L'espace complètement à aire ouverte est vaste et aéré . Vous y trouverez le grand salon à l'avant , la chaleureuse salle à manger devant les portes vitrées menant au balcon arrière puis la jolie cuisine avec son bel îlot avec comptoir lunch.

Vous trouverez aussi au premier plancher deux premières chambres à coucher dont la spacieuse chambre des maîtres ainsi qu'une première salle de bain .

La propriété possède aussi un sous-sol totalement aménagé et vous serez sans doute surpris de découvrir tout l'espace s'y trouvant.
D'abord une superbe salle familiale pour les loisirs et la détente en famille , 3 chambres supplémentaires de très bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche dans laquelle se trouve les installations laveuse sécheuse.

Que dire de la cour arrière et du terrain. Superbe balcon en bois , se déclinant en un second pallier au niveau du sol menant au deck de la piscine. Piscine hors terre avec chauffe-eau , vaste zone intime à l'arrière en contre bas et sur le côté de la maison et petite remise avec 2 portes pour le rangement des articles de jardins.

Vraiment cette demeure est plus que parfaite , un véritable clé en main. Déménagez juste à temps pour en profiter tout l'été ! Faite vite elle ne restera pas longtemps sur le marché , Prenez rendez-vous !

**Notez que les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher.**

Particularités du bâtiment

33'10" X 29'1" Irrégulières

2005

1 040,87 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

94' X 165'6"

16 145,87 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 15'11" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'8" X 13'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 12'5" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5'6" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 12'9" X 11'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 15'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 12'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 12'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 7'6" Céramique Inst lav/sech
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 11'7" Plancher flottant
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Aspirateur central et accessoires , piscine et accessoires dont chauffe-eau 2005 , remise , pôles , stores , toiles , miroirs de la salle de bain , système d"alarme.

Rideaux , tablettes du bureau , lave-vaisselle , lustre salle à manger.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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énergie
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489 Rue Alfred-Pellan, Granby

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