659 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

659 900 $

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659 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

659 900 $

47 59e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0

Prestigieuse propriété signée MARIO ADORNETTO!! Construction 2008 conçue avec des matériaux de qualité supérieur, cette chaleureuse maison inspire le calme et l'abondance avec sa magnifique vue à couper le souffle sur la rivière Richelieu. Amateur nautique et de luxe cette propriété vous charmera tant de l'intérieur que de l'extérieur.Un vrai rêve!

  • Superficie du terrain : 11 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2008
VERONIQUE GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

75'11" X 30'3" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Conception architecturale par MARIO ADORNETTO et l'intérieur entièrement aménagé par une designer professionnelle.

De plus, le positionnement est plein sud et la maison a été bâti sur une fondation supportée par 39 pieux tubulaires en acier afin d'optimiser la durabilité du bâtiment. Rien n'a été laissé au hasard dans cette somptueuse propriété.

Dès votre entrée dans le hall d'entrée, vous remarquerez les hauts plafonds et tous les détails architecturaux d'ébénisteries tels que cimaises, arches, ogees et caisson parfaitement réalisés dans l'ensemble de la résidence. Deux grandes portes s'ouvrent ensuite sur la salon.

Le salon est spacieux et entièrement fenestré, vous permettant la vue sur le canal qui longe la propriété. Les hauts plafonds et le superbe foyer 3 faces rendent l'espace très chaleureux et convivial.

Adjacent au salon la salle à manger et la cuisine s'y retrouvent.La cuisine est complètement équipée. Une cuisinière au gaz, un broyeur,de nombreux cabinets de rangement et un grand îlot qui vous offre une belle surface de travail afin de favoriser la préparation des repas. Encore une fois ces pièces vous permettent d'admirer la splendide vue sur l'eau.

La salle à manger permet le passage vers la terrasse extérieur qui a son propre abri permettant d'en profitez pleinement.

Le sous-sol est immense et offre beaucoup de possibilités. Grande salle de cinéma-maison, salle familiale, chambres à coucher, rangements,etc. Le sous-sol a aussi son accès direct au garage. Celui-ci est chauffé et est double largeur.

Que dire de l'extérieur! Endroit tranquille et apaisant, paysager et entretenu avec soin. Une passerelle et un quai privé sont prêt à recevoir votre embarcation. La propriété est situé à proximité des marinas (au bout de la rue) et du Lac Champlain. Un endroit idéal pour les plaisanciers!

L'emplacement de cette propriété vous séduira. Un rue sans issue, un vaste terrain intime,un superbe coin de paradis!Venez voir!








Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

75'11" X 30'3" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

125' X 90'

11 250,44 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Marina , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 11' Bois Fenestré sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 17' X 15' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 14' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'5" X 7' Céramique
Cinéma-maison Sous-sol 1 19'9" X 16'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 13'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 26' X 14' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 27'7" X 15' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires,Stores,Tringles,Rideaux,Cuisinière au gaz,Réfrigérateur,Broyeur,Lave-Vaisselle,Système d'alarme,Thermopompe,Échangeur d'air,Adoucisseur d'eau, 2 ouvre-portes de garage, Quai, Passerelle, Cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
47 59e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 32.1%
  • 24.5%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 96.4%
  • 1.4%
  • 1.4%
  • 0.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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