379 000 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

379 000 $

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379 000 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

379 000 $

4674 Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 6C3

Tres grande propriété, tres lumineuse ayant subie des rénovations au fil du temps. Toit de tole pour la maison, le garage et l'abri d'auto. Plusieurs fenetres ont été changées. RDC avec plafond cathédrale sur plancher de bamboo et 2 thermopompes. 4 grandes CAC, 2 s/bain completes et fonctionnelles et une autre qui doit etre terminée par l'acheteur (RDC). Grand sous-sol ayant son entrée indépendante en cours de rénovation: possibilité d'une 5e chambre, s/fam et vestibule. La s/bain est completée. Poeles aux granules et thermopompe. Une grande cour ayant un garage de 20 x 30 et un cabanon. Une propriété de grand potentielle. A qui la chance!

  • Superficie du terrain: 11 485 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1967
LINDA COUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Grande propriété lumineuse ayant été aggrandie au fil du temps.

Au rez-de chaussé vous y trouverez

- Aire ouvert avec plafond cathédrale pour le salon, cuisine et
salle a manger
- 2 grandes chambres dont une avec acces a la cour arriere
- 1 grande s/bain avec s/lavage qui doit etre
terminée par l'acheteur (matériaux de finition sera laissé au
sous-sol)

A l'étage

- 2 grandes chambres sur plancher de bois franc
- 1 salle de bain complete avec douche
- 1 rangement ou walk-in pour la CCP

Au sous-sol (qui doit etre terminé par l'acheteur)

- 1 grande salle familliale avec poele aux granules
- 1 possibilité de grande chambre avec thermopompe
- 1 vaste vestibule (acces directe au sous-sol)
- 1 salle de bain complete et fonctionnelle

Selon propriétaire

- Le toit en tole a été ajouté sur le batiment principale en
2010 +/-
- Le toit du garage et de l'abri d'auto est aussi en tole.
- Le mur de brique et le foyer au RDC ont été enlevés.
Le placo-platre, l'isolation et de nouvelles fenetres ont été
installés .
- La salle de bain du RDC a été mis a nu. L'acheteur devra la
terminée a ses frais.(des matériaux de rénovation seront
laissé)
- Le sous-sol a été mis a nu (sauf la salle de bain fonctionnelle) car il y avait des problemes avec les solives et les supports (jack pole). Les correctifs ont été fait sans facture.
- Le poele a combustion au sous-sol a été enlever en 2011 et
remplacer par un poele a granules.
- Il y a un poele a granules également au garage installer 2020

Prendre note,
Le sous-sol est présentement en phase de rénovation et devra etre terminé par l'acheteur.
Des matériaux de rénovation seront laissés sur place
La piscine a été enlevée et non remplacée le deck devra etre sécurisé par l'acheteur.
Plusieurs fenetres ont été changées, il y en reste quelques unes a etre vérifiées.
Lors de l'enlevement du mur de brique/foyer au RDC l'isolation du mur et du plafond cathédral a été refait

La vente est faites sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

93'10" X 149'3" Irrégulières

11 485,09 Pi2

Plat

sur les champs

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 7 , Garage : 2

Parc St-Thomothé , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 19' irr. Bois Bamboo/thermopompe
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 11'6" Bois Bamboo
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois Bamboo
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 13'4" Bois Bambou/thermopompe
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 14' irr. Plancher flottant ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 12' irr. plywood a finir
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 16'6" irr. Bois Air climatisé mural
Rangement 2e niveau 7'4" X 7'10" plywood ou walk in
Chambre 2e niveau 14'3" X 15'8" Bois air climatisé mural
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 7'10" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 18'10" irr. plyswood a finir
Chambre Sous-sol 1 11' X 18' irr. plywood/beton a finir/thermopompe murale
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'6" X 21' plywood a finir/Acces extérieur
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 10' Céramique Bain/ douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Poele aux granules , Plinthes électriques

Poêle aux granules

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, lave-vaiselles, broyeur au lavabo, 2 air climatisé mural (CAC a l'étage) 3 thermopompes (Salon, CAC RDC, s/sol), poele a granule 75 BTU au s-sol et poele aux granules au garage, matériaux de rénovation au sous-sol (vanité et acc de s-bain, plancher flottant, céramique, moulures etc...)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 23.4%
  • 21.9%
  • 18.7%
  • 15.9%
  • 56.1%
  • 19.3%
  • 3.0%
  • 19.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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