1 175 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

1 175 000 $

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1 175 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

1 175 000 $

45 Rue des Manoirs, L'Île-Perrot, J7V 0M2

Bienvenue à L'Ile-Claude! Splendide maison de prestige à aire ouverte, unique sur le marché. Construite avec des matériaux de qualités, décoration de bon goût et entretenue avec soin. Grandes pièces vaste et lumineuses avec une fenestration offrant une vue imprenable sur le boisé et le Lac Des Deux Montagnes. Une véritable clé en main!!!

  • Superficie du terrain : 38 938 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2015
MELISSA BARTAKIZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47'40" X 57'60" Irrégulières

2015

2 636 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

De magnifiques coucher de soleil à l'horizon

Design de la maison par EVOLUTION ARCHITECTURE
Façade contemporaine
Superfice habitable de 4100 pied carré
Grand hall d'entrée invitant
Plafond de 11.5 pi dans le hall d'entrée, salle d'eau et salle de lavage
Plancher de noyer
Fenestration abondante
Salon accueillant et chaleureux avec son foyer au gaz
Plafond de 15 pied au salon et de 20 pied au niveau de la balustrade
Belle grande cuisine aire ouverte
-garde-manger walk-in de 7.8 x 5.1
-grand ilôt en quartz et grand comptoir
-évier double
-beaucoup de rangement
Rampe d'escalier en acier galvanisé de grande qualité
Salle de lavage à faire rêver
Grande chambre des maîtres avec walk-in de 10.10 x 5.6 avec salle de bain attenante à accès unique
Walk-in de 5.6 x 5 dans la deuxième chambre et grande garde-robe dans la troisième
Garde-robe d'entrée walk-in au garage de 9 x 6
Chambre froide de 261 pi2
Garage double de 23 x 22
-Sortie pour l'eau chaude et froide en plus de celle du lavabo du garage
-Plusieurs prises de courant 220V
Escalier du garage menant au sous-sol en béton
Rangement sous le garage de 618 pi2
Panneau électrique 400 ampères
Grand terrain boisé sur le bord de l'eau de 38 938 pi2
Balcon en béton couvert de 18.6 x 11.8 menant à une terrasse de 22.2 x 12
Installation de la ligne à gaz pour le Bbq et la cuisinière
Garantie de maison neuve valide jusqu'au 4 août 2020

*Prendre note que seulement une partie arrière du terrain est en zone inondable.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47'40" X 57'60" Irrégulières

2015

2 636 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

38 938 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 7'6" Céramique Plafond 11.5 pieds
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 13' Bois Plafond 15 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 12' Bois Walk-in garde-manger 7.8 x 5.1
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'8" X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'8" X 5'10" Céramique Plafond 11.5 pieds
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 8'4" irr. Céramique Plafond 11.5 pieds
Rangement 1er niveau/RDC 9' X 6' Céramique Walk-in
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 12' Bois Walk-in 10.10 x 5.6
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 9'2" Céramique Attenante
Chambre 2e niveau 12'6" X 12' Bois Walk-in 5.6 x 5
Chambre 2e niveau 12'6" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 13'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores/rideaux, aspirateur central avec ses accessoires et système central pour la musique avec haut parleur à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.

Électroménagers, spa et gazebo.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 21.0%
  • 10.9%
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  • 40.1%
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  • 4.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
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  • Statistics Locataires
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