309 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

309 000 $

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309 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

309 000 $

45 Rue des Colibris, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Très grand plain pied de 4 chambres et 3 salles de bains complètes, sur un terrain très privé de 29 636.2 pieds carrés. Une rue ou il n'y a que la circulation locale, idéal pour y vivre en toute sécurité avec votre grande famille, rien à faire. SVP voir l'addendum...

  • Superficie du terrain : 29 636 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1987
PIERRE BELLEMARE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'30" X 26'30" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Vous serez conquis, vous cherchez un grand plain pied et un terrain privé, voici...

Un immense stationnement pour au moins 8 voitures.

Le terrain est bordé de chaque côté par une haie de cèdre mature d'au moins 20 pieds de hauteur et par un boisé à l'arrière, tout au fond un joli poulailler. (Pas de voisin à l'arrière).
Trois grands patios viennent agrémenter la cour arrière.

L'entrée principale, entre le garage et la maison possède beaucoup de rangement, deux garde-robes, vous pouvez accéder au garage par l'avant, par l'arrière et par l'intérieur.

La cuisine en bois avec comptoirs de granite est grande et fonctionnelle.

Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte.

Trois chambres au rez-de chaussée de bonnes dimensions.

La salle de bain à été refaite récemment, on y retrouve l'espace laveuse-sécheuse.

Au sous-sol une quatrième chambre, une grande salle familiale avec un poêle à combustion lente, une salle de jeux ou d'exercice, un espace bureau, des espaces de rangements et une troisième salle de bain complète faite en 2019.

Tout le sous-sol a été isolé à l'uréthane, le plafond suspendu et le couvre-plancher sont récents.

Voyez la déclaration du vendeur pour les travaux qui ont été faits.

Vous l'aimerez sûrement...

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'30" X 26'30" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

183'70" X 160'70" Irrégulières

29 636,2 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 8'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 11'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 10'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 13'10" Bois lattes
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 11'5" Bois lattes
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'9" Bois lattes
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'3" Bois lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 8'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 11'6" Couvre-sols souples combustion lente
Salle de jeux Sous-sol 1 20'2" X 11'7" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 12'1" X 6'9" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'5" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, rideaux, tringles, cellier (non fonctionnel),ouvre-porte électrique et 2 manettes, piscine hors-terre 24 pi et accessoires, luminaires, gazébo avec toiles, poulailler, système humidex, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
45 Rue des Colibris, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 24.2%
  • 20.3%
  • 20.3%
  • 15.0%
  • 68.5%
  • 1.4%
  • 2.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE BELLEMARE
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45 Rue des Colibris, Saint-Paul-d'Abbotsford

309 000 $