889 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Varennes

889 000 $

Chargement du détail de la fiche...

889 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Varennes

889 000 $

4400 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 1P7

PRODUIT D'EXCEPTION! Cette immense propriété de cachet, améliorée et agrandie au fil des ans, est sise sur un exceptionnel terrain arboré de plus de 100 000 pc (plus de 2 acres) avec pour toile de fond le fleuve St-Laurent. Imaginez : la vie à son meilleur au coeur de votre domaine, à seulement 20 min de Montréal. Tous les détails dans l'addenda.

  • Superficie du terrain : 101 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1920
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

87'10" X 73'3" Irrégulières

1920

Fixes , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Clin de fibre agglomérée , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois (intérieur mélamine)

Salle de bains attenante , Baignoire , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** SECTEUR | EXTÉRIEUR
- Terrain de plus de 100 000 pc intime et arboré. Une vraie rareté à seulement 20 min de Montréal
- À l'arrière, plus de 200 pieds de bord de l'eau et le fleuve à perte de vue
- Un lieu de vie parfait pour savourer la tranquillité de la campagne et recevoir en nombre
- Longue allée menant à la bâtisse, laquelle se trouve en retrait de la route

** RDC
- Deux entrées (une en façade et la principale sur le côté)
- Beau salon de réception. Omniprésence du bois et de la pierre. Volumes impressionnants dès votre arrivée (plafonds jusqu'à 12'8" pieds) et fenestration à grandeur pour un mariage parfait entre l'extérieur et l'intérieur
- Immense salle à manger avec le fleuve en guise de panorama
- Cuisine rénovée à quasi pleine grandeur comprenant des électroménagers encastrés et une plaque de cuisson au gaz. Îlot central surdimensionné avec son évier indépendant. Comptoirs de granit
- Salon à vivre composé d'un foyer au bois, avec espace bureau et coin lecture. Là encore, des volumes extraordinaires et un travail du bois et de la pierre à couper le souffle
- Accès à la piscine intérieure (10 x 29 pieds irr.) et au spa
- Salle d'eau rénovée et son espace laveuse-sécheuse

** 2E ÉTAGE
- À l'instar des plus beaux hôtels, grande suite des maîtres sur mezzanine avec salle de bains privative entièrement rénovée (bain design autoportant, large douche de verre, vanité en bois d'Indonésie, 2 vasques de verre circulaires) et balcon avec vue
- 3 chambres à coucher supplémentaires sur le même étage avec 2nde salle de bains

** SOUS-SOL
- Espace dégustation pour le vin, bibliothèque, garde-manger et placard en cèdre constituent le sous-sol. Plusieurs built-in s'intègrent parfaitement à l'ensemble

** AUTRE
- Vaste grange attachée avec mezzanine idéale pour stockage ou atelier d'artiste
________

Suite des inclusions : ... structure de lit à baldaquin, miroirs (salles de bains), built-ins (cuisine, chambre des maîtres, sous-sol), piano

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

87'10" X 73'3" Irrégulières

1920

Fixes , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Clin de fibre agglomérée , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois (intérieur mélamine)

Salle de bains attenante , Baignoire , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

205' X 500' Irrégulières

101 549,96 Pi2

Bordé par l'eau , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 12

Chauffée , Creusée , Intérieure

Fleuve St-Laurent , Autoroute , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'4" X 12'8" irr. Bois Entrée de côté
Salon de réception 1er niveau/RDC 16'10" X 18'2" irr. Bois Plafonds jusqu'à 12'8 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'11" X 18'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'2" X 15'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 24'3" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'7" X 5'8" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 10'6" irr. Bois
Pièce de lecture 1er niveau/RDC 19'3" X 11'1" Bois Plafonds jusqu'à 22 pieds
Piscine intérieure 1er niveau/RDC 29'2" X 48'11" irr. Pavé uni
Coin spa 1er niveau/RDC 10'10" X 14'7" irr. Planches de bois
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 16'11" Bois Sur mezzanine
Salle de bains 2e niveau 19' X 7'3" Céramique Adjacente CC1
Chambre 2e niveau 11'7" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'7" irr. Bois Présentement walk-in
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 9'7" irr. Bois
Bibliothèque Sous-sol 1 23'9" X 18'6" irr. Bois
Cave à vin Sous-sol 1 18'8" X 12'4" irr. Bois
Garde-manger Sous-sol 1 12'8" X 10'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 10'7" Plancher flottant Placards de cèdre
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Spa , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Fosse septique Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires suspendus (sauf exclusion), rideaux (sauf exclusion), stores, pôles, 2 fours + réfrigérateur + congélateur encastrés, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, 2 aspirateurs centraux et acc., système d'alarme, accessoires de piscine, spa... (suite des inclusions à la fin de l'addenda)

Luminaire suspendu de la salle à manger, rideaux de la chambre bleue,laveuse, sécheuse, meuble "bloc de boucher" de la cuisine

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 14.6%
  • 15.4%
  • 23.7%
  • 29.6%
  • 73.3%
  • 8.5%
  • 6.0%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
×

Mon nom est LAURY AMIET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

4400 Route Marie-Victorin, Varennes

889 000 $