329 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

329 000 $

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329 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

329 000 $

4400 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 3L9

Vous rêvez d'un bord de l'eau ou d'avoir votre commerce à la maison, ou même les 2, cette propriété pourrait être la vôtre !! Très grand bungalow, 4 côtés briques, garage attaché, 3 cac au rdc de bonnes dimensions, solarium, 2 allées de stationnement, possibilité de vous installer un quai. Faites de votre rêve une réalité !

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
PASCALE CLEDIC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 65'

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

fibre de verre

Attaché

dans le passage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

.REZ-DE-CHAUSÉE
. hall d'entrée avec garde-robe
. cuisine avec armoire en bois et l'intérieur en corian
. comptoir de cuisine et colonne dans la cuisine en corian
. dosseret en céramique
. salle à manger attenante à la cuisine
. solarium , vous procurant une magnifique vue à la rivière
. salon à l'avant
. 3 cac de très bonnes dimension
. salle de bain avec plancher en corian

- SOUS-SOL
. immense salle familiale
. chambre à coucher
. salle de bains
. bureau
. rangement
( cette pièce qu'on appelle rangement sur la fiche pourrrait très bien être convertie en salle d'attente pour les besoins de la cause, elle est séparée de la salle familiale par de très belles portes françaises. De plus, les gens pourrait y avoir accès par la porte arrière du garage)

.GARAGE
. attaché
. dessous du garage vide pour un maximun de rangement

.Terrain
. bordé par l'eau
. escalier menant à la rivière
. possibilité d'y installer un quai

.RÉNOVATIONS:
2019: robinetterie et toilette de la salle de bain du rdc
2019: toilette au sous-sol
2018: réfection de la cheminée
2017: ouvre porte de garage
2014: gouttières
2012: escalier menant à la rivière ( 39 marches)
2004-2005-2010-2013: fenêtres

Cette propriété possède plusieurs matériaux nobles. Elle fut bâtie et entretenue minutieusement par son seul et unique propriétaire. Un commerce y est né ainsi qu'une belle et grande famille. Il est rendu le temps de passer le flambeau. A vous maintenant de réaliser vos rêves!


P.S: pour le volet commercial, l'acheteur devra vérifier son projet auprès de la municipalité avant de faire une promesse d'achat

P.S: le vendeur actuel a préféré faire son salon à la place de la salle à manger afin de profitez au maximun de la vue sur l'eau

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 65'

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

fibre de verre

Attaché

dans le passage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

121'11" X 142'3"

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 16'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 16'2" Céramique présentement le salon
Solarium 1er niveau/RDC 7'3" X 18' Céramique atténant à la sam
Salon 1er niveau/RDC 12' X 17'3" Bois présentement la sam
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 12'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" Bois bambou
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 12' Céramique présentement un bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 11'10" irr. corian
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 21'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 13' Céramique
Rangement Sous-sol 1 15'2" X 29'1" Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'1" X 17'4" marbre poli et terrazzo
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 7'11" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'3" X 21' Béton
rangement sous le garage Sous-sol 1 15'2" X 28'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Poêle au mazout

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

luminaires, rideaux, stores, broyeur, balayeuse centrale et les accessoires, four encastré, plaque chauffante, compacteur, ouvre-porte de garage électrique, 3 bacs

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.6%
  • 16.2%
  • 26.7%
  • 14.4%
  • 9.6%
  • 72.8%
  • 0.4%
  • 1.6%
  • 21.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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