Maison de plain-pied à vendre 432A Rue des Cardinaux Saint-Pie, Montérégie

# ULS: 16474256

Photo principale

Intergénérations côte-à-côte + intéressant que loger au s-sol parents, enfants, bureau professionnel...Demande poss pour obtenir une 2e adresse à la ville. Logem principal 3 cac, 2 s. bains, armoires polyester, douche céram, dalle chauffante au s-sol, piscine HT, 2 entrées stationn. Log adjacent spacieux/éclairé. **ADDENDA** Photos à suivre...

299 900 $

3

2

Pisc HT 18' (2016)

Addenda.

À quelques minutes du centre-ville de St-Hyacinthe, Granby...

INTER-GÉNÉRATION de construction 2011.

LOGEMENTS CÔTE-À-CÔTE, rare à trouver, généralement le 2e logement est au sous-sol et rend moins intéressant pour des parents qui ont eu plusieurs propriétés et finissent... au s-sol :(
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LOGEMENT PRINCIPAL
-Rez-de-chaussée, sous-sol (s-sol complet)
-3 chambres dont 2 au rdc
-2 salles de bains

RDC
-Salon à aire ouverte avec salle à manger, cuisine
-Cuisine armoires polyester fermées au plafond, îlot
-Salle de bains, douche céramique spacieuse, grande vanité
-Deux chambres, planchers lattes.

SOUS-SOL
-Dalle du sous-sol chauffante, youppi pour vos pieds !
-Sortie extérieure au sous-sol
-Chambre spacieuse, walk-in de bonne dimension
-Salle de bains, douche indépendante, sorties laveuse/sécheuse, tablette pour pliage du linge.

Aménagez le sous-sol selon vos besoins:
-Salle familiale
-Partie vaste à aménager selon vos besoins
-Atelier
-Rangement.

EXTÉRIEUR
-Grand balcon avant
-Entrée double largeur pour 4 voitures
-Piscine H/T 18' (2016)
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LOGEMENT adjacent
-Salon, cuisine à aire ouverte
-Bonne dimension, très lumineux
-Salle de bains
-Chambre
-Sorties laveuse/sécheuse derrière portes

Entrée stationnement indépendant pour 2 voitures
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Arrêtez vos recherches, vous venez de trouver l'idéal.
La plupart du temps les projets de s'établir en inter-génération sont difficiles car les parents après avoir eu une ou plusieurs propriétés ne sont pas enchantés de finir... au sous-sol !

Ici, vous avez deux beaux grands logements au rez-de-chaussée et très lumineux. Les deux seront comblés.

Ou encore, faites-en votre bureau professionnel, loger un parent, enfant...





Particularités du bâtiment.

Dimensions
46'20" X 45' Irrégulières
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bain/salle de lavage ensemble : SS
Armoires de cuisine
Fermées jusqu'au plafond , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains
Douche céramique rdc , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Pleine utilisation avec logement principal , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
59'70" X 119'40"
Superficie du terrain
7 140 PC
Allée
Asphalte , Entrée stationnement pour chaque logement , Non pavée
Stationnement
Allée : 2
Piscine
Pisc HT 18' (2016) , Hors terre
Proximité
école primaire

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'6" Plancher flottant
1 Cuisine et coin repas 1er niveau/RDC 12'1" X 11' Céramique
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 6'6" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 9'8" Plancher flottant
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'4" Céramique Fermé avec porte
2 Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 12'4" Bois
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 8' Céramique Porte-patio
2 Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 8' Céramique Arm. polyester fermées au plaf
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9'7" Céramique Douche céramique 46x36
2 Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 11'8" Bois
2 Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10'3" Bois
2 Chambre Sous-sol 1 14'2" X 12'6" Plancher flottant Planch chauff, w-in 10x8.4
2 Salle de bains Sous-sol 1 13' X 8'2" Céramique Planch chauffant, douche indep
2 Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 10' irr. Béton Planch chauffant
2 Atelier Sous-sol 1 9'2" X 7'8" Béton Planch chauffant
2 Vaste Sous-sol 1 20'4" X 15'5" irr. Béton Planch chauff
2 Rangement Sous-sol 1 12' X 3'9" irr.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Dalle chauffante au s-sol , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 42 100,00 $
Évaluation bâtiment 280 200,00 $
Évaluation municipale 322 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 638,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 063,00 $
TOTAL des taxes 5 701,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 2 réservoirs eau chaude, maisonnette d'enfant extérieure, piscine H/T 18' (2016).

Exclusions

Lave-vaisselle, porte-serviettes à la salle de bains au sous-sol (souvenir).

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