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725 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ours

725 000 $

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725 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ours

725 000 $

426 Ch. du Ruisseau, Saint-Ours, J0G 1P0

Superbe propriété qui marie son cachet d'antan des années 1900 au moderne d'aujourd'hui pour en faire une habitation familiale, chaleureuse et pratique! Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et sa magnifique cuisine, elle saura plaire à votre belle famille à coup sûr!

  • Superficie du terrain: 53 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1900
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1' X 1' Irrégulières

1900

Dalle de béton au sol , Pierre

Pruche , Bois

Tôle

avec bureau au 2e étage & autre section , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Chauffage bien entretenu , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Plusieurs espaces de cette propriété ont été aménagés pour le côté familial, chaleureux et surtout pratique.

L'ancienne section de 1900 a su garder son cachet d'antan grâce à ses poutres et lattes de bois qui recouvrent une partie des murs et planchers. Le foyer au bois 2015 et les grands espaces contribuent également à cette ambiance chaleureuse. La porte coulissante sur rail de style antique donnant accès à la chambre d'adolescent charmera certainement!

La Verrière au rez-de chaussée est munie d'une belle cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à aire ouverte avec plancher béton chauffant. La cuisine est équipée d'un superbe îlot 8,11 x 3,6 pi, unique et artisanal en bois avec une vitre intégrée. Il possède plusieurs rangements. Vous pourrez profiter de la vue panoramique grâce à ses deux portes-patio tout en profitant de la chaleur d'un foyer au gaz.

À l'étage, on retrouve une thermopompe centrale pour un meilleur confort. Une chambre des maîtres hors du commun avec son cachet spa pour garder son côté zen toute l'année! Impossible de faire autrement avec la vue sur le balcon vitré, aménagé pour le coin privé parental. Vous pourrez admirer le coucher du soleil tous les soirs même en hiver. 2 autres chambres de bonnes dimensions complètent l'étage.

Il y a également une magnifique verrière pour le côté festif, pour les réceptions, pour les amis des enfants, pour tout le monde. Elle a été construit en 2014 et avec son look chic et son plancher de béton chauffant elle a tout pour plaire!

Que dire de la terrasse et de tous les coins extérieurs bien aménagés et pratiques; une image vaut mille mots.

Le stationnement est asphalté pour accueillir camions et voitures.

Le garage est construit sur 2 étage d'une hauteur de 12.6 pi
avec un plancher en béton chauffant. On y retrouve un bureau avec porte indépendante extérieure et intérieure thermopompe(filage, mais pas installé),
une salle d'eau, une autre section jardinage (le bois de chauffage reste pour le futur acheteur) de 29 x 11.
À l'étage il y a du rangement , de 29 x 10.
Porte de garage double 10 pi de hauteur, la porte mesure 16 x 12.

Bureau extérieur bâti en 2019 avec une connexion internet impeccable (100fil.ca) un plancher en béton chauffant, thermopompe, 2 portes-patio, 4 fenêtres, rangements. Le bureau parfait à domicile. Par ici le télétravail!

Le Poulailler, pour continuer d'être en symbiose avec son aspect familial rural chic, que dire des enfants qui vont nourrir les poussins ou simplement des poules qui sont libres sur votre terrain. Le rêve !!!!

Une visite saura vous convaincre.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1' X 1' Irrégulières

1900

Dalle de béton au sol , Pierre

Pruche , Bois

Tôle

avec bureau au 2e étage & autre section , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Chauffage bien entretenu , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

211'11" X 255'6" Irrégulières

53 819,55 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 22'6" X 25' Béton Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'1" Céramique Douche céramique vitré
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'8" X 8'4" Céramique 3 gardes robes
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'9" X 5'5" Céramique Rangement Built-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 5'1" Céramique Bain douche
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11'10" Bois de pin
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 7' Bois
Salon 1er niveau/RDC 23'2" X 11'4" Bois poêle a bois
Salle de jeux 1er niveau/RDC 13'8" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'8" Bois Pièce fait en 2020
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 21'9" Bois porte-patio
Terrasse vitrée 2e niveau 10'8" X 21' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 10' Bois
Rangement 2e niveau 7'8" X 7'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz / Verrière , Foyer au bois

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

foyer au gaz, armoires, pôle, rideaux et toiles, thermopompe x2, tablettes dans les garde robe. Dehors, les jeux d'enfants sauf trampoline et bac à sable, piscine avec chauffe eau au gaz, poulailler, Niche à chien négociable !

armoires et rangements du garage,

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
426 Ch. du Ruisseau, Saint-Ours, J0G 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 30.1%
  • 16.9%
  • 10.3%
  • 13.2%
  • 95.1%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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