Maison de plain-pied à vendre 414 - 418 Rue Gagné Saint-Bernard-de-Michaudville, Montérégie

# ULS: 22803478

Photo principale

Maison transformée en triplex... 2 logements au sous-sol rapportant 970$ / mois Soyez propriétaire et occupez l'étage supérieur d'une maison rénovée à très peu de frais!... Investisseurs, le 3e logement a un potentiel de + de 800$ supplémentaire! Occasion à saisir immédiatement!... à vos calculs!

199 900 $

4

1

Hors terre

Addenda.

= = = EXTÉRIEUR = = =
Propriété sise sur un terrain suffisamment grand pour accueillir un grand garage détaché ou autre bâtiment. Situé dans le village et près d'une école, terrain bordé de haies, magnifique terrasse de bois à la cour offrant un accès la piscine. Cour ensoleillée!


= = = INTÉRIEUR = = =
Logement principal à occuper ou à louer pour les investisseurs # 418:
Potentiel de revenu supplémentaires +800$ / mois. TRÈS grand logement (1870 pc) 4 chambres rénovées aux tendances très actuelles look contemporain. Aires ouvertes très accueillante et idéale pour les réceptions entre amis ou en famille. Vous serez définitivement conquis par ce logement... Vous n'aurez qu'un mot : "WOW"


Logement 4 1/2 # 416:
Rapporte 495$ par mois, grand logement de 2 chambres entièrement rénové apportera une sécurité financière ou des revenus supplémentaires pour rendre l'accès à cette propriété très facile! Un appartement vraiment super pour les locataire ou pour loger un membre de votre famille!

Logement 3 1/2 # 414:
Locataire stable, petit logement loué 475$, plusieurs rénovations faites. Une autre belle source de revenus pour abaisser votre hypothèque!


= = = DÉTAIL DES RÉNOVATIONS = = =
Bardeaux de toiture remplacés +- 2005
Balcon arrière 2016
Piscine hors terre 2016
Terrassement et raccordement aux égouts 2016
Rafraichissement cuisine (#418) 2016
Rafraichissement salle de bain (#418) 2016
Logement #416 (cuisine, chauffe-eau, insu. laveuse et sécheuse) 2016
Logement # 416 (plancher de bois) 2013
Logement #414 (plancher salon et cuisine) 2015
Logement #414 (chauffe-eau) 2016
Divisions des 3 entrées électriques 2016-2017 = possible de modifier baux pour élc. aux frais des locataires
Fenêtres 2011
Porte facade #418
Sous-sol (faux plancher, isolation, plomberie, électricité) 2008

= = = LE MOT DE LA FIN = = =
Nous disons souvent qu'une photo vaut mille mots, mais ici une visite vaut mille photos! Nous vous attendons!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
56'3" X 33'3"
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
187' X 125'4"
Superficie du terrain
23 358,76 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , gravier
Stationnement
Allée : 10
Piscine
Hors terre

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 4'1" Céramique
3 Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'2" Plancher flottant
3 Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 12'1" Plancher flottant
3 Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 14'1" Plancher flottant
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 8'4" Couvre-sols souples
3 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'3" Plancher flottant
3 Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 11'3" Plancher flottant
3 Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 11'3" Tuiles
3 Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8' Plancher flottant
3 Salon Sous-sol (logement 414) 16'10" X 11'4" Plancher flottant
3 Cuisine Sous-sol (logement 414) 16'9" X 8' irr. Plancher flottant
3 Chambre principale Sous-sol (logement 414) 11'9" X 11'3" Tapis
3 Salle de bains Sous-sol (logement 414) 10'8" X 5'1" Linoléum
3 Salon Sous-sol (logement 416) 16'3" X 15'1" Bois
3 Salle à manger Sous-sol (logement 416) 15'1" X 11'4" Bois
3 Cuisine Sous-sol (logement 416) 11'2" X 8'2" Céramique
3 Chambre principale Sous-sol (logement 416) 14'8" X 10'10" Bois
3 Chambre Sous-sol (logement 416) 14'8" X 19'2" Bois
3 Salle de bains Sous-sol (logement 416) 7'6" X 6'11" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 42 200,00 $
Évaluation bâtiment 183 200,00 $
Évaluation municipale 225 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 007,00 $
Taxes scolaires (2017) 757,00 $
TOTAL des taxes 3 764,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, cabanon, piscine hors-terre 21 pieds, aspirateur central et accessoires,hotte de cuisinière, fixtures, ilot de cuisine (logement principal)

Exclusions

Pôles à rideaux et rideaux.

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