358 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac

358 000 $

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358 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac

358 000 $

41 Rue Pauline, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Beau grand plain-pied avec garage double détaché entièrement rénové au gout du jour. 3 CAC poss. d'une 4e au s-sol + 2 sdb complète. Les pièces sont de bonne grandeur. La cuisine est de toute beauté avec beaucoup de rangements. Belle fenestration, Piscine hors terre et cour privé,très bien situé, secteur tranquille à proximité de plusieurs services

  • Superficie du terrain : 24 343 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
NICOLE PITRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58'7" X 28'10" Irrégulières

1967

1 505,87 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Érable , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Jolie plain-pied entièrement rénové au gout du jour

RDC=
* Superbe cuisine avec beaucoup de rangements et céramique chauffante
* Grande Ilôt centrale avec 5 tabourets Bistro
* Appareil en stainless de bonne qualité
* Belle fenestration
* Salle à diner de belle grandeur
* Très grand salon de 20 X 13 avec latte de bois
* Climatiseur murale
* Salle de bain fonctionnelle avec grande douche en vitre et plancher chauffant
* Chambre de bonne grandeur

SOUS-SOL=
* Partiellement aménagé avec salle de bain complète
* Possibilité de faire une 4e chambre à coucher
* Coin rangement
* Une chambre froide ou peux être utilisé pour entreposer du bois
* Possibilité d'ajouter un poêle à bois, cheminée encore existante mais doit être vérifié par un professionnelle

VIDE SANITAIRE=
* Travaux effectué par SYSTÈME SOUS-SOL qc
« Une couche flexible d'isolation thermique TeraBlock a été installé
« Un système de revêtement de vide sanitaire CleanSpace a été installé
« Un tapis de drainage et de protection CleanSpace Drainage Matting a été installé sous le revêtement CleanSpace
« Les solives de rive ont été isolé tout le tour du vide sanitaire
« Les murs du vide sanitaire ont été isolés avec SilverGlow
« Un système SaniDry XP ( déshumidificateur) a été installé pour garder un taux d'humidité bas
« Une SmartSump a été installé

GARAGE=
* 25 X 20
* Toiture récente
* Isolé
* Panneau électrique indépendant
* Prise 220

EXTÉRIEUR=
* Cour privé
* Grand terrain gazonné de 24,342 pieds carré
* Jolie terrassement
* Piscine hors terre avec grande terrasse et gazebo
* Cabanon de 10 X 15 & toiture récente
* Entré asphalté
* Balcon avant & arrière avec rampe en aluminium

» Maison 1967 mais agrandit en 1980 et rénové au fil des années
» Accès facile à l'autoroute 20
» À quelques kilomètre de l'autoroute 30
» Près de plusieurs service tel qu'épicerie, piste cyclable, pharmacie, garderie
» Rue très tranquille (cul de sac)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58'7" X 28'10" Irrégulières

1967

1 505,87 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Érable , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

108'9" X 211'9" Irrégulières

24 342,58 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Épicerie, pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21' X 13'10" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 7'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 17'8" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 13'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'2" Céramique Plancher chauffant
Sous-sol non fini Sous-sol 1 26'10" X 25'6" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 12' X 13' Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 8'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 14' X 11' Béton
Rangement Sous-sol 1 13' X 5'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, ventilateur, lave-vais.(Kitchen aid),réfrigérateur LG, four & four micro-ondes,plaque de cuisson LG, hotte de cuisinière, A/C mural, gazebo (10X10)& toile, piscine, réservoir à eau chaude, déhumidificateur, ouvre porte de garage électrique + 1 manette

Rideaux de la chambre à coucher principale, tracteur à gazon, établi et panneau perforé (pegboard).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 28.9%
  • 18.2%
  • 16.6%
  • 6.3%
  • 27.1%
  • 11.1%
  • 2.0%
  • 59.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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