849 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Armand

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Maison à étages à vendre - Saint-Armand

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4 6e Avenue, Saint-Armand, J0J 1T0

*Domaine de la Falaise*Propriété de prestige avec vue UNIQUE du Lac Champlain!Emplacement de rêve vous assurant une qualité de vie incomparable!Secteur très paisible!Le terrain est entièrement clôturé et protégé par des barrières électriques à l'entrée!Superbe aménagement paysager!De plus,un funiculaire vous donne accès à la terrasse au bord du Lac

  • Superficie du terrain : 33 136 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1957
YANNICK GINGRAS
Courtier immobilier
Cell.: 514-892-7973
YANNICK GINGRAS
Courtier immobilier

RE/MAX DIFFÉRENCE 491 rue Ste-Marie suite 4, Marieville, Québec, J3M 1M4

Courtier participant au programme

Contacter YANNICK
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 44' Irrégulières

1957

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Merisiers , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*****************DOMAINE DE LA FALAISE******************

Bienvenue au 4 6 e avenue , St-Armand!

-Entrée privée & sécurisé par barrières électriques dans rue très paisible !

-Magnifique propriété de finition haut de gamme! Tous les bâtiments sont recouverts de pierre sur les 4 côtés & toiture de tôle!

-Beau grand hall d'entrée fermé pour vous accueillir!

-Magnifique cuisine rénovée en 2012, très fonctionnelle avec nombreuses armoires de merisiers & comptoirs de quartz! Réfrigérateur côte à côte, plaque(jenn-air)+ cuisinière, lave-vaisselle (Asko )sont inclus.

-Le salon est à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine, celui-ci comporte un foyer au bois & un accès direct à la piscine , terrasse et le pool house!

-À l'étage :

-La chambre des maîtres est spacieuse avec salle de bain privée et grand walk-in!

-Superbe coin bureau aménagé!

-Une autre grande chambre à l'étage comporte une salle de bain complète privée!

-Le sous-sol vous offre une salle de cinéma maison ou salle de jeux ainsi qu'un accès extérieur!

-L'aménagement arrière avec la piscine creusée comblera les plus exigeants, la vue y est unique, le pool house est équipé d'une salle d'eau et d'une pièce rangement 16 x 9!Ainsi qu'un cuisine d'été comportant un BBQ(Viking) & 2 frigos!

-Le must! Un funiculaire vous donne accès directement à la terrasse en béton sur le Lac Champlain!

-Le garage détaché offre 3 niveaux accessibles par monte-charge parfait pour un atelier, stationner les voitures et à l'étage bureau, gym ou autre!

-Le terrain est sublime avec arbres matures & l'aménagement paysager!Entièrement clôturé , très sécuritaire!


-Le Lac Champlain est unique comme plan d'eau! Vous souhaitez avoir votre bateau directement chez-vous ? Voici l'occasion!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22' X 44' Irrégulières

1957

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Merisiers , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

130' X 236' Irrégulières

33 136 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Béton

Allée : 2 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Douanes , Autoroute

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 5' Céramique Fermé par porte vitré
Salon 1er niveau/RDC 19' X 16' Bois À aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 23' X 11' Bois À aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 14'4" Céramique Comptoir de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 12'3" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 12'6" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 8'2" Céramique Bain double à remous
Chambre 3e niveau 25' X 11'8" Bois avec SDB complète
Bureau 3e niveau 11'10" X 10'2" Bois Porte-patio
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 12' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires+ stores + tringles à rideaux + rideaux + plaque chauffante(Jenn-air)+ réfrigérateur double(Frigidaire)+ lave-vaisselle(Asko)+ Cuisinière+ aspirateur central+ accessoires de la piscine creusée+ accessoires de la piscine+ thermopompe de la piscine+ miroir de l'escalier+ BBQ (Viking).

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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