629 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

629 000 $

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629 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

629 000 $

388 Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0

Au bout d'une longue allée sinueuse à l'abri des regards se cache une maison étonnante,sise au milieu d'un véritable domaine privé! Lac pour pêche à la truite,pâturage,boisé de 40 arpents pour randonnés équestre, pédestre,ski de fond,raquette,solitude,etc.. Bel aménagement paysager!piscine creusée avec spa intégré! La plus charmante des demeures!

  • Superficie du terrain : 2 208 102 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1995
KARINE GAGNE
Courtier immobilier résidentiel
FRANCOIS BERTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 64' Irrégulières

1995

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux de cèdre , Bois

Vis remplacés en 2017 , Tôle

Attaché , Simple largeur

salle de lavage avec walk-in : RC

Bois

Salle de bains attenante , baignoire sur pattes , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

CE SUPERBE DOMAINE PRIVÉ, ARCHITECTURE UNIQUE sur 60 arpents est l'endroit rêvé pour la sérénité.Beau grand
hall d'entré donnant sur la véranda victorienne.Le bureau avec porte française+ porte patio vous offre une vue pleine nature.La salle à manger,la cuisine et le salon à aire ouverte,nous donne l'effet de convivialité.Au salon,un magnifique foyer combustion lente ou naturel au bois confectionné de bâtonnets rustiques meuble la pièce et met en évidence le plafond cathédrale avec ses poutres et boiseries.Toujours au rez-de-chaussée,nous avons salle de bain avec douche en coin,une salle de lavage avec
walk-in,un gym ou salle de jeux et un grand atelier. À l'étage,nous avons 3 chambres à coucher dont 2 avec walk-in,1 salle familiale avec terrasse et porte-patio. La chambre des maîtres possède aussi sa propre terrasse.La salle de bain communiquante à la CAC des maîtres est magnifique avec son cachet antique,le bain sur pattes près de la fenêtre vous permet d'admirer la beauté du paysage. Boiseries, commodités, tous les détails ont été pensés. À l'extérieur, la véranda victorienne donnant accès au patio de pierres taillées au sol, nous mène vers la piscine creusée chauffée avec spa intégré. Douche ext+maisonnette avec salle d'eau et vestiaire pour les invités,rien ne manque pour les BBQ extérieur.L'aménagement paysager champêtre refait de 2017 à 2018 d`une beauté muni d'un système d'arrosage avec pompe. Un lac
ensemencé à la truite arc-en-ciel ainsi que des sentiers boisés,un enclos ainsi qu'un deuxième petit lac ou viennent
s`abreuver de nombreux animaux vous attendent.Possibilité d'érablière,pâturage idéal pour chevaux etc. Voisin de terre à bois contiguës vous offrant votre propre terrain de chasse d`environ 40 arpents.Pour une retraite bien méritée,le calme,l'intimité de ce magnifique domaine est l'endroit de rêve par excellence!Près des services,à 55 mtes de Mtl.Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Croyez-moi le PARADIS existe!*Évaluation agrée $615,000.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 64' Irrégulières

1995

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux de cèdre , Bois

Vis remplacés en 2017 , Tôle

Attaché , Simple largeur

salle de lavage avec walk-in : RC

Bois

Salle de bains attenante , baignoire sur pattes , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

575' X 3 357' Irrégulières

2 208 102,19 Pi2

En canot ou kayac , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

terre à bois+lac , Boisé , Paysager

Plat

Pleine nature , Panoramique

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 1

spa intégré+chauffe eau 2017 au gaz propane , Chauffée , Creusée

trails à chevaux et centre équestre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 16'6" irr. Céramique plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 10' irr. Céramique porte patio
Véranda 1er niveau/RDC 11' X 12'6" Béton victorienne moustiquaire
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 15' Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 15' irr. Céramique plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'6" Céramique foyer-poêle bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'6" X 15' irr. Couvre-sols souples sortie extérieure
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 9'6" irr. Céramique douche en coin
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'6" X 11' irr. Céramique walk-in+vanité
Atelier 1er niveau/RDC 12' X 31' irr. Béton
Chambre principale 2e niveau 14' X 16'6" irr. Bois walk-in+terrasse 6,6X12pi
Chambre 2e niveau 9'4" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 14' Bois walk-in 5,7X7,8pi
Salle familiale 2e niveau 13'6" X 13'6" Bois porte patio+terrasse
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 19' Bois bain sur pattes
Mezzanine 2e niveau 6' X 13'6" Bois chute à linge
Rangement 2e niveau 3' X 5' Bois Lingerie
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , thermopompe , Radiant

Bois , Électricité , Mazout

combustion lente , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

four encastré,plaque cuisson,micro-onde réfrigérateur,L/V,Piscine creusée+spa intégré+Chauffe-eau ,aspirateur central+acc,clim central,système d'alarme relié,pharmacie antique, meubles de la sdb du rdc,auvents ext âgés.Foyer comb lente au bois,bois de chauffage restant.Meubles jardin véranda piscine

Biens personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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