445 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

445 000 $

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445 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

445 000 $

377 Côte St-Jean, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0

Grand bungalow directement sur la rive nord du Richelieu. Site de rêve pour la navigation et sport nautique. Accès rapide à l'autoroute 30 et services de Sorel-Tracy. Sous-sol aménagé pouvant servir d'intergénération. Concept aire ouverte. Grandes fenêtres offrant vue panoramique sur le Richelieu.Garage double, immense terrasse côté jardin.

  • Superficie du terrain : 19 166 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1980
NOEL GRONDIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ARAFAT BELLATEG
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 27' Irrégulières

1980

1 462 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Un site enchanteur dont tous rêvons. Directement sur la rive du RICHELIEU, à St-Roch-de-Richelieu. À quelques minutes de l'Autoroute 30 et des services de proximité de Sorel-Tracy. Cette propriété dont le terrain est largement surélevé n'est pas en zone inondable.

Un très beau plein pied accueillant , convivial , une immense pièce à vivre , idéale pour y recevoir . Son intérieur est charmant.

Cuisine en retrait en forme de U, on s'y installe à l'ilot pour l'apéro ou l'on déborde au salon ou la salle à manger tout en conservant un lien visuel sur l'immensité des ouvertures sur le RICHELIEU.

2 belles chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un solarium côté soleil et jardin. La chambre des maîtres avec son balcon et sa salle de bains attenante, son walk-in fait l'envie de tous.

Au sous-sol l'aménagement rappelle celui des familles nombreuses avec une cuisine , salle à manger et 2 chambres, salle de bains et salle de lavage combinée, en plus d'une salle familiale. L'on pouvait y faire des conserves , jouer aux jeux de sociétés, et y faire le party. L'on peut encore faire revivre ces moments précieux ou s'en servir en formule intergénération pour accommoder un parent ou un enfant adulte. La municipalité de St-Roch permette les maisons intergénérationnelle . Il suffirait de valider auprès des autorités si cette maison respecte ces normes .

Son grand terrain de presque 20,000 pi.ca. s'étire en vallons jusqu'au bord de l'eau .
L'intimité est garantie par des allées d'arbres de chaque côté en nous isolant des voisins, cependant bien accommodant. Plusieurs arbres matures agrémente le vaste espace jardin.

Un garage double avec porte électrique en façade + 3 places de stationnement en allées,, et une porte piéton ouvre sur le jardin.

Un système d'arrosage automatique et une génératrice complète ses équipements

Selon la déclaration du vendeur;
Toit 2019 et une partie il y a 8 ans
Chauffe-eau acheté il y a 2 ans
Fenêtres 7 ans

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 27' Irrégulières

1980

1 462 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

138'70" X 137'70"

19 166 Pi2

Accès : RIVIERE , Marina Tracy , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Boisé

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'9" X 14'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 27'1" X 13'5" irr. Bois Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 27'1" X 13'5" Bois Combinée au salon
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10' Tuiles Vue sur l'eau
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 14'5" irr. Bois Vue sur l'eau
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 14'4" X 7'10" Bois Vue sur l'eau
Cuisine Sous-sol 1 11'5" X 10'7" Tuiles
Salle à manger Sous-sol 1 11'5" X 10'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18'8" X 13'3" Plancher flottant Porte patio
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 18' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'11" X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Génératrice , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse, habillage de fenêtres, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
377 Côte St-Jean, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 22.9%
  • 30.6%
  • 19.8%
  • 11.5%
  • 86.4%
  • 3.7%
  • 0.0%
  • 7.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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