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119 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

119 900 $

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119 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

119 900 $

370 Rue du Bord-de-l'Eau, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5E1

**Vente sous contrôle de la justice** Propriété avec un immense potentiel. 3 chambres au rdc, cuisine et salon à aire ouverte. Sous-sol à terminer selon vos besoins. Beaucoup de rangement. Cour intime avec haie de cèdres matures. A 2 pas de la Rivière Richelieu et le Parc Guilbault avec vue sur la Rivière.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1974
MARIE-JOSEE GADOUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1974

Coulissante

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**** Ventes sous contrôle de la justice ****

Propriété vendue telle quelle, sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.

Les informations suivantes sont fournies pour le bon déroulement d'une promesse d'achat et n'ont pas lieu d'être « copier/coller « dans une promesse d'achat. Les clauses du vendeur, sont celles énumérées dans l'annexe du vendeur.

- Toute promesse d'achat doit être accompagnée de l'annexe du vendeur. Elle doit être signée et acceptée par l'Acheteur sans modification pour être considérées par le vendeur.

- Un dépôt de 5% du prix d'achat final est exigé sous forme de traite bancaire ou chèque certifié devra être émis au nom de Paquette et Associés « en fidéicommis « et acheminé à Paquette et Associés dans les 3 jours ouvrables suivant la réalisation de toutes les conditions de l'Acheteur. L'adresse de la propriété devra être inscrite sur le chèque/mandat à titre de référence.


- Financement sans conditions : 5 jours ouvrables.

- Inspection en bâtiment et/ou expertises : 5 jours ouvrables ; voir clauses 13 et 15 de l'annexe du vendeur.

- Laisser un délai d'au moins 3 à 5 jours ouvrables pour la clause 14.1 (clause d'acceptation).

- Le choix du notaire est celui du vendeur (sans exception);

- Vente conditionnelle à des titres clairs:voir 19 et 21 de l'annexe du vendeur.

- Clause 11.4, la rétribution sera payée par Royal LePage Le Carrefour;

- Aucune inclusion, aucune exclusion ; vendue telle quelle.

- Demande d'ouverture d'eau suivant promesse d'achat acceptée ; avis de 48 heures ouvrables obligatoire avant la date prévue de l'inspection ou de l'expertise.

- Tout document fourni avec cette fiche sera fourni en mode « collaboration « et « à titre informatif seulement « et ne pourra pas faire partie des conditions de la promesse d'achat.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1974

Coulissante

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Asphalte

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique
à terminer Sous-sol 1 35' X 19' irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 7'5" Céramique
Atelier Sous-sol 1 14' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

aucune inclusion vendue telle quelle

aucune exclusion vendue telle quelle

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
370 Rue du Bord-de-l'Eau, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 28.0%
  • 18.9%
  • 19.9%
  • 11.8%
  • 56.8%
  • 6.6%
  • 5.3%
  • 29.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE GADOUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

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  • (2020)
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