429 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

429 900 $

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429 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

429 900 $

363 Rue Émond, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 6Y3

IMPECCABLE bungalow 3CAC au RDC avec possibilité de faire 2CAC au sous-sol, 1 SDB. Parfait pour remettre au gout du jour ou simplement y emménager immédiatement. Propriétaire depuis 1981, hyper bien entretenu, près de TOUT, parfait pour travail en ville comme en région. Vente de succession sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur

  • Superficie du terrain: 6 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1976
MÉLANIE POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
CAROLINE SALETTE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'1" X 25'

1976

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bienvenue au 363 rue Emond à Vaudreuil-Dorion.

Prenez un instant pour vous situer et comprendre que vous n'êtes qu'à quelques minutes de l'autoroute 20, tout comme la 30 et la 40 et même de la future Hôpital de Vaudreuil! Ayant accès à tous les services à pieds, en vélo ou en voiture, vous bénéficierez d'une maison entretenu avec soin, au coeur d'un cartier mature et aussi impeccable.

Le pallier de l'entrée communiquant autant avec le salon, que la cuisine, vous aurez donc un sentiment de grandeur en ouvrant la porte d'entrée. Lors votre arrivé dans la propriété, il vous sera facilement possible de vous replonger dans une époque enveloppante, ou le tapis et le papier peint étaient de rigueur. Soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, ils vous bercerons tout au long de votre visite.

Imaginez combiens de joyeux moments vous pourrez collectionner avec votre famille dans cette propriété!
La salle à dinner étant mitoyenne avec le salon et la cuisine, vous pourrez également comprendre que cette maison fut construite pour vous offrir une qualité de vie rassembleuse, tout en vous proposant 3 chambres à coucher à l'extrémité de la maison, afin de laisser la tranquillité s'installer au besoin.

Il vous manque des chambres? Aucun soucis, la grande salle familiale du sous-sol peut facilement se convertir en 4e chambre et même l'atelier avoisinant l'espace salle de lavage, pourrait également vous offrir une 5e chambre!

Cette maison fut assurément entretenu avec beaucoup d'amour et minutie et ne demande qu'a continuer de faire rayonner votre famille et vous offrir le maximum dont vous méritez!

Elle n'attend que vous !

** Vente de succession, vendue sans garanties légales de qualité aux risques et péril de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'1" X 25'

1976

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60' X 100'8"

6 041,78 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'3" X 4' Tapis
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 13'1" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'5" Bois Armoire de bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 10'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 10'5" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 9'2" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 9'7" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 22'9" Tapis Peut devenir CAC
Atelier Sous-sol 1 19'6" X 22'6" Béton Peut devenir CAC
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, Lave vaiselle d'origine (non fonctionnel), chauffe-eau, systeme alarme (non relié), Cabanon (structure à solidifier) Habillage de fenêtre, sauf rideau de la porte patio de la cuisine

rideau de la porte patio de la cuisine, meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 25.3%
  • 22.2%
  • 15.0%
  • 14.6%
  • 51.1%
  • 9.6%
  • 8.5%
  • 30.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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