750 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion

750 000 $

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750 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion

750 000 $

354 Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion , J7V 0H4

Magnifique! Unique! Splendide bord de l'eau. Maison ancestrale offrant les commodités d'aujourd'hui avec un cachet et un charme inestimable. 4 CAC, salle familiale, solarium et une mezzanine unique qui serait idéale pour atelier ou salle de jeux. Installez votre quai et votre bateau directement sur votre terrain. Vue spectaculaire, près de tout.

  • Superficie du terrain : 62 707 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1946
MONIQUE GAGNON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60' X 30' Irrégulières

1946

2 963 Pi2

Bois

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeu d'amiante

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2

Dosseret céramique, îlot, évier porcelaine , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

CACHET UNIQUE ET BORD DE L'EAU AVEC VU SPECTACULAIRE!

Venez vivre une expérience unique en visitant cette magnifique propriété qui vous offre un cachet unique, chaleureux avec les commodités d'aujourd'hui.

Dès votre entré, vous serez charmé par cette superbe porte de garde-robe provenant du Maroc lors de l'expo 1967, une pièce unique qui captivera votre attention à coup sûr.

Grandes pièces ensoleillés avec vu sur l'eau, 4 chambres à coucher en plus d'une grande mezzanine qui serait idéal pour votre atelier de peinture, de couture ou de bricolage. Le solarium vous offre une luminosité incroyable en plus d'une vue magnifique.

Le grand salon vos offre un grand foyer en pierres unique qui réchauffera vos soirée d'hiver.

La cuisine a été refaite au goût du jour avec les commodités d'aujourd'hui tout en gardant ce cachet tant apprécié des vielles maisons.

Afin de surveiller les enfants dans la grande cour, une grande véranda avec puits de lumières et fenêtres tout le tour vous permet de relaxer en appréciant une bonne coupe de vin.

La chambre à coucher principale vous charmera avec sa salle de bain intégrée et sa grande douche en céramique.

Le grand sous-sol partiellement aménagé n'attends que vos idées afin d'être terminé selon vos goûts.

Le grand terrain de plus de 62 000 pieds carrés à deux minutes de l'autoroute 20 et avec partie sur le bord de l'eau vous apportera la tranquillité, la paisibilité...et tout ça à proximité de tout.

Amateur de sports nautiques: la vie de rêve vous attends directement chez-vous!

Prenez le temps de venir admirer cette grande merveille....je vous attends!


ÉQUIPEMENT/SERVICES

** Panneau électrique de transfert pour génératrice en cas de panne.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60' X 30' Irrégulières

1946

2 963 Pi2

Bois

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeu d'amiante

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2

Dosseret céramique, îlot, évier porcelaine , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

254' X 281' Irrégulières

62 707 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 2

Commodiés de Vaudreuil-Dorion , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 7'10" Bois G.-robe (porte Expo 67)
Salon 1er niveau/RDC 13' X 18'5" Bois Poutres, foyer pierre
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13'9" Bois Grande fenêtre
Solarium 1er niveau/RDC 14' X 18'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 16'1" Céramique Armoires bois, îlot
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'5" X 10'11" Bois Porte-fenêtre, puits lumière
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 4'9" Céramique Lambris
Chambre principale 2e niveau 20' X 18'1" Bois Salle de bains attenante
SDB attenante 2e niveau 8'4" X 7'6" Céramique Lambris
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 15'6" X 12'7" Bois
Salle attenante 2e niveau 9'9" X 12'7" Bois Poss. CAC ou salle-penderie
Mezzanine 2e niveau 17'4" X 12' Plancher flottant Salle-penderie 6.7 x 4
Salle de bains 2e niveau 12' X 19'8" irr. Céramique Bain coin, douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 33'8" X 26'7" Béton `Partiellement aménagé
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Branchement ouvre-porte électrique de garage , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, rideaux et tringles, quai, statue extérieure.

Miroir dans la salle de bains de la chambre principale,

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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  • Statistics Couples sans enfant
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