Maison de plain-pied à vendre 327 Rue Desmarais Varennes, Montérégie

# ULS: 23157859

Photo principale

*** Maison au potentiel immense *** Située sur une superbe rue tranquille, entre 2 écoles primaires (du Carrousel et la Roseraie). Quartier familial et paisible. Vous ne pourrez pas trouver une meilleure adresse. Comme toutes les pièces de la maison sont grandes, vous pourrez les aménager ou les rénover à votre goût et selon vos besoins. À voir !

309 000 $

4

2

Addenda.

*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE ***
- Grande porte double vitrée pour vous accueillir dans le hall d'entrée de la maison.
- En entrant, vous pourrez apprécier la vue d'ensemble de l'aire ouverte. La maison étant spacieuse, il sera possible pour vous de créer des ambiances bien distinguées pour chacun des espaces.
- Le salon en contre-bas donne un bel effet de grandeur au plafond cathédral.
- Quelques marches vous permettent d'accéder à la salle à manger, à la cuisine, aux deux chambres et à l'immense salle de bains que vous pourriez redessiner avec une grande douche en verre, tout en incluant du rangement à profusion.

*** AU SOUS-SOL ***
- Il est complètement aménagé avec une grande salle familiale double, 2 autres chambres à coucher idéales pour vos ados, une 2e salle de bains avec une douche, une salle de lavage indépendante avec cuve de nettoyage et un grand espace de rangement sous la partie basse, mais où on peut circuler debout sans problème.

*** À L'EXTÉRIEUR ***
- La cour est clôturée et une terrasse en bois sur trois niveaux permettrait l'installation d'une nouvelle piscine hors-terre.
- Le cabanon dans la cour est essentiel pour les vélos et les articles de jardinage.
- Le stationnement peut accueillir jusqu'à 3 voitures.
- L'un des plus grand atout de la maison est sa rue peu passante et sécuritaire pour vos enfants.

*** Les photos intérieures seront prises éventuellement lorsque la propriétaire aura terminé la préparation de la maison. ***

Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
6 192,05 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 7'4" Céramique Wow ! Le premier coup d'oeil !
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'1" Bois En contre-bas
Salle à manger 2e niveau 10'7" X 9'8" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 10'7" X 9'6" Céramique Armoires peinturées d'origine
Chambre principale 2e niveau 16' X 12' Bois Spacieuse
Chambre 2e niveau 13'5" X 11'11" Bois Belle grandeur
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 11'9" irr. Céramique Immense, beau potentiel
Salle familiale Sous-sol 1 20'9" X 18'7" Plancher flottant possibilités multiples
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 5'11" irr. Céramique douche + 2 lavabos
Rangement Sous-sol 1 14'11" X 11'5" Béton Espace essentiel
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 7'4" Tuiles Cuve de nettoyage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 115 100,00 $
Évaluation bâtiment 166 400,00 $
Évaluation municipale 281 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 614,00 $
Taxes scolaires (2018) 532,00 $
TOTAL des taxes 3 146,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, tringles à rideaux, aspirateur central, système d'alarme, cabanon

Exclusions

Rideaux, lave-vaisselle, foyer électrique de la salle à manger.

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