319 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Vaudreuil-Dorion

319 900 $

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319 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Vaudreuil-Dorion

319 900 $

3208 Av. de la Canardière, Vaudreuil-Dorion , J7V 9J9

Charmante maison à paliers multiples dans un quartier recherché de Vaudreuil! En plein coeur de la ville et près de plusieurs services, commerces, école primaire P.E.T., autoroute 40 & beaucoup plus! Parfait pour jeune famille avec 2 CAC spacieuses & 2 SDB complètes! Thermopompe murale et toiture recente! Excellent ratio qualité-prix! Voir addenda:

  • Superficie du terrain : 3 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2001
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

26' X 36'

2001

960 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Bienvenue au 3208 Avenue de la Canardière à Vaudreuil-Dorion!

Parfait pour jeune famille ou couple, cette charmante maison à paliers multiples est située dans un des quartiers les plus recherchés de Vaudreuil! Secteur de premier choix en pleins coeur de la ville qui bénéficie de non seulement un excellent entourage mais aussi est à proximité d'une multitude de services et commerces!

À distance de marche de l'école primaire P.E.T. et d'un grand parc avec jeux d'eau et accès ultra rapide à l'autoroute 40!


Voici plusieurs caractéristiques importantes:

- 2 chambres à coucher très spacieuses ("King" + "Queen" ainsi q'une 3e chambre au sous-sol);

- 2 salles de bains complètes (excellente valeur ajouté!);

- Toiture refaite!

- Thermopompe murale (excellente machine qui vous économisera sur vos couts d'Hydro-Québec); (Installer récement)

- Paysagement impeccable! Superbe cour arrière avec exposition incroyable au soleil complimenté par un grand balcon et une piscine hors terre!

Cette propriété vous en offre beaucoup pour votre argent avec plusieurs "ajouts" que vous ne trouverez pas ailleurs à Vaudreuil à ce prix!

Prix pour vente rapide et prêt pour des nouveaux propriétaires (clefs en mains!). Une visite vous charmera, et par la suite ce ne sera pas longtemps que vous allez céduler votre déménagement! N'hésitez pas... commencez à faire vos boites!



Particularités du bâtiment

26' X 36'

2001

960 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

3 875,01 Pi2

Proche d'un bord de l'eau

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'4" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 9' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'6" Tapis
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Thermopompe murale (nouveau), lave-vaiselle, toutes les installations permanentes d'éclairage, chauffage et d'électricité. Rideaux. Gazebo. Piscine + accessoires.

Tous les biens personnels du vendeur. Frigo, poêle, laveuse + sécheuse, micro-ondes.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 16.4%
  • 22.0%
  • 17.6%
  • 18.3%
  • 25.5%
  • 89.5%
  • 4.5%
  • 1.6%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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Mon nom est MICHAEL MAURUS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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3208 Av. de la Canardière, Vaudreuil-Dorion

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