Maison à étages à vendre 316 Rue Larose Dunham, Montérégie

# ULS: 18515614

Photo principale

Magnifique! directement sur le bord de l'eau du Lac Shelby, ce 3 chambres avec mezzanine saura vous charmer par son décor champêtre et coquet, nouveau puit 2016, toiture 2017, salle de bain rénovée au goût du jour, à proximité du Mont Sutton, Jay Peak, Bromont, sur la route des vins et piste cyclable. Un petit coin de paradis vous attend! Bienvenue

249 900 $

3

1

Poêle au bois

Addenda.

Activités hivernales: ski alpin à proximité

17 kilomètres du mont Sutton
30 kilomètres de Jay Peak

Foyer au bois sur place, pour les soirée d'hiver
Raquette et ski de fonds à proximité
Activités sur glace


Activités estivales: Festival du Lac Brome
Route des vins, et dégustation vignobles à proximité
Baignade sur le lac, marche sentier et piste cyclable

Lac navigable: canoe et pédalo inclus
Belle galerie arrière face au lac pour soirée d'été





Particularités du bâtiment.

Dimensions
21'1" X 24'1" Irrégulières
Année de construction
1959
Superficie habitable
1 005 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
49' X 109'11" Irrégulières
Superficie du terrain
5 162 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , Lac Shelby , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Mont Pinacle , Sur l'eau , Panoramique
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Sutton, Jay peak , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 11'6" Plancher flottant avec aire ouverte sur SAM
Salon 1er niveau/RDC 20' X 11'6" Plancher flottant poêle à combustion lente
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique Rénovée avec soins
Chambre principale 2e niveau 17' X 10'7" Bois Ouverte vue sur le lac
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'3" Plancher flottant Vue avant
Chambre 2e niveau 11'3" X 7'3" irr. Plancher flottant ou boudoir
Mezzanine 3e niveau 11' X 9' Plancher flottant coin repos en mezzanine

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
puit 2016
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 69 500,00 $
Évaluation bâtiment 130 900,00 $
Évaluation municipale 200 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 739,00 $
Taxes scolaires (2017) 596,00 $
TOTAL des taxes 2 335,00 $

énergie

électricité 1 488,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Pédalo, canoe, tondeuse à gazon, fixtures d'éclairage sauf exclus, rideaux sauf exclus, pôles, poêle, réfrigérateur, ilot et support à casserole

Exclusions

fixture d'éclairage (luminaire) au dessus de la table à manger - ceci sera remplacé par un luminaire standard pour la date vendue, les rideaux en dentelle dans le salon, boîte à lettre personnalisée

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