Partez-vous en affaire Commerce de service ou de détail à même votre maison c'est possible dans cette propriété situé sur un coin de rue très passant (coin Principale et la 7e av.)


L'utilisation pour cette propriété est très large VENTE AU DÉTAIL D'AUTOMOBILES, D'EMBARCATIONS, D'AVION ET DE LEUR ACCESSOIRES. Plusieurs possibilités commerciales selon la municipalité (VOIR Zone 96M)

*C-1 Accommodation
*C-2 Détail, administration et service
*C-3 Véhicule motorisé
*C-6 Restauration
*C-8 Hébergement champêtre
*C-9 Hébergement d'envergure
*H-1 Unifamiliale isolée
*H-4 Bifamiliale isolé
*H-5 Trifamiliale isolé

RDC=

** 5 1/2 situé en arrière de la réception.
** Devanture de 582pc de la portion magasin & réception, tout vitré pour une grande visibilité sur votre commerce ayant un rangement au sous-sol de 660pc avec une salle d'eau.

2e ÉTAGE=

** 685pc avec plancher de céramique et tout vitré, vue sur le lac St-Francois.

GARAGE=

** 1er garage de 23 x 23 avec une porte extérieur et salle d'eau, 2e garage connecté au premier de 21 x 30 avec chauffage à air poussé, Idéal pour réparer des voitures, moto etc...

EXTÉRIEUR=

** Grand pavé de Béton devant le commerce de 44 x 24 (showroom extérieur)
** Stationnement en face et sur le côté de l'immeuble pouvant totaliser 12 stationnements.
** Grand terrain arrière pouvant être subdivisé pour la revente ou construire un Duplex/Triplex

Cette maison complète peux être utilisé 100 % commercial ou demeurer avec une portion résidentiel tel que présentement.

L'acheteur aura la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes, la destination qu'il entend donner à l'immeuble ainsi que de la réglementation qui s'y rattache, le cas échéant.