434 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

434 000 $

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434 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

434 000 $

300 Rue de la Fenaison, Varennes , J3X 2H2

Résidence conçue pour loger confortablement toute la famille. Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol aménagé. Véritable espace professionnel avec bureau, salle de consultations, salle d'eau et entrée privée. Cour arrière de rêve avec piscine creusée et chauffée, spa, gazébo. À proximité de toutes les commodités. À qui la chance!

  • Superficie du terrain : 6 617 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2001
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

68'4" X 40'1" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Résidence pour loger confortablement toute la famille.

Située à proximité de toutes les commodités; écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, transport, divers services et commerces. Accès rapide aux grands axes routiers.

Le hall d'entrée est conçu pour offrir un accueil chaleureux.

Le salon à l'ambiance douce et sophistiquée est agrémenté d'un foyer.

Une salle à manger élégante et isolée par des portes à la française.

Conviviale, la cuisine offre une circulation fluide, encadrée de multiples armoires, de grandes surfaces de travail et un comptoir lunch.

Comptant sur une généreuse fenestration, le coin repas est remplie de soleil. Une porte-fenêtre permet l'accès à la cour arrière.

La spacieuse chambre des maîtres dispose de deux placards munis d'un système de rangement.

Salle de bains avec baignoire podium, douche séparée et coin lavage.

Il importe de souligner l'espace professionnel avec entrée privée. Nous retrouvons une aire de réception pour clients ou patients, une salle de consultations ou bureau et une salle d'eau. Idéal pour massothérapeute, chiropraticien....(Le vendeur s'engage a remettre le garage à son état d'origine sur demande)

Le grenier du garage est aménagé en espace de rangement, quelle belle solution pour y ranger les articles saisonniers.

En direction du sous-sol, nous découvrons une salle familiale munie d'un poêle au bois, trois chambres à coucher de belles proportions dont une avec coin salon, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.

Dans la cour arrière, comme pour la maison, rien n'a été négligé. Tant pour la piscine creusée, chauffée, sécurisée et spa, coin-repas extérieur, remise à jardin. L'environnement invite à la détente. Vivement les belles journées d'été!

Particularités du bâtiment

68'4" X 40'1" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

62'5" X 98'5" Irrégulières

6 616,58 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Sécurisée, spa , Chauffée , Creusée

Divers commerces et services , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6'3" Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 18'8" irr. Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 13'1" irr. Bois Lattes-Portes à la française
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 12'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'5" X 12'11" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 13'9" irr. Bois Lattes-Deux placards
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 12' Bois Lattes-Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 10'5" irr. Céramique Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 10'11" X 11'1" irr. Couvre-sols souples Entrée privée
Salle de consultations 1er niveau/RDC 10'11" X 9'4" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 3'8" Couvre-sols souples Section bureau
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 12'4" irr. Bois Lattes
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 15'2" irr. Bois Lattes-Placard double
Coin salon de la chambre Sous-sol 1 11'11" X 13'8" irr. Bois Lattes
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 14'2" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 12'9" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 7' Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'arrosage automatique , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures,stores,rideaux,tringles,valences,plaque chauffante,four encastré,lave-vaisselle,réfrigérateur, broyeur à déchet,aspirateur central et accessoires,système d'alarme,clôture enfant sécure pour la piscine,accessoires et chauffe-eau de piscine,gazebo,cabanon,système d'arrosage,rangement placard.

Huit luminaires de la clinique, téléviseur de la chambre principale ainsi que son support.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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