Maison à étages à vendre 299 Rue du St-Laurent Varennes, Montérégie
# ULS: 16470004
De L'ESPACE à profusion. Cottage élargi, plancher de lattes sur 2 étages, 4 chambres (2 avec walk in) et 2 salles de bain. Cuisine avec comptoirs quartz, îlot central et garde-manger walk in. Vaste salon avec foyer au gaz. Climatiseur central et chauffage air pulsée. Cour intime clôturée, bordée de haies avec piscine creusée chauffée. Rareté!!!
549 000 $
LORRAINE BLAIN Courtier immobilier agréé
Sainte-Julie
Cell.: 514 797-9797Bureau: 450-922-7777
Addenda.
Cette propriété impeccable à proximité du fleuve saura séduire tous les membres de votre famille. Venez voir!
AMÉLIORATIONS
-(2013) Ajout chambre des maîtres au-dessus du garage (36 677$).
RDC :
-Hall d'entrée sur plancher de céramique fermé par porte française.
-Magnifique salon agrémenté d'un foyer au gaz pour donner une ambiance chaleureuse à la pièce.
-Cuisine lumineuse avec comptoirs quartz, îlot central, hotte cheminée en stainless, garde-manger walk in et évier double.
-Salle à manger d'excellente dimension, attenante à la cuisine.
-Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. Pratique pour vous faire économiser des pas!
2E NIVEAU :
-Chambre principale lumineuse et très spacieuse avec walk in (5,7 x 15,2). L'endroit rêvé pour relaxer!
3E NIVEAU :
-3 Autres chambres à coucher dont 1 avec walk in se trouvent à l'étage. L'idéal pour votre famille!
-Salle de bain complète avec magnifique douche verre-céramique (3,2 x 4,9) et bain podium.
SOUS-SOL :
-Salle familiale et salle de jeux vous permettront de passer du temps de qualité en famille ou entre amis.
-Salle de bain avec douche indépendante en coin.
-Pièce de rangement, pratique pour entreposer vos articles en trop.
EXTÉRIEUR :
-Garage intégré (14,11 x 21,10) avec porte de service.
-Magnifique cour clôturée et bordée de haies de cèdres.
-Piscine creusée clôturée et chauffée (thermopompe électrique).
-Structure de jeu en bois pour vos enfants.
-Gazebo.
À couper le souffle!
Particularités du bâtiment.
- Dimensions
- 42' X 34' Irrégulières
- Année de construction
- 2010
- Fenestration
- PVC
- Type de fenestration
- Coulissante , Manivelle (battant)
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Garage
- Intégré , Simple largeur
- Inst. laveuse-sécheuse
- Salle d'eau : RC
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Particularités du terrain.
- Dimensions du terrain
- 58' X 130'
- Superficie du terrain
- 7 228 PC
- Terrain
- Clôturé , Bordé par des haies
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Allée : 4 , Garage : 1
- Piscine
- Chauffée , Creusée
- Proximité
- Fleuve , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces.
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'8" | Céramique | Fermé par porte française |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 18'3" | Bois | Au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 13'6" | Béton ciré | Comptoirs quartz, îlot central |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 13'6" | Bois | Porte-patio attenante |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 8'7" | Céramique | Installation laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 16'2" | Bois | Walk in (5,7 x 15,2) |
| Chambre | 3e niveau | 15'5" X 14'2" | Bois | Walk in (3,9 x 8,8) |
| Chambre | 3e niveau | 11'6" X 12'2" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 3e niveau | 11'5" X 12'3" | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 3e niveau | 14'3" X 8'7" | Céramique | Douche céramique et verre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 18'5" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'3" X 15'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 8'4" | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 8'8" | Béton |
Caractéristiques.
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyer-Poêle
- Foyer au gaz
- Équipement/Services
- Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipalité
Détails financiers.
évaluation (2018)
| Évaluation terrain | 177 900,00 $ |
| Évaluation bâtiment | 353 700,00 $ |
| Évaluation municipale | 531 600,00 $ |
|---|
Taxes
| Taxes municipales (2018) | 3 622,00 $ |
| Taxes scolaires (2018) | 978,00 $ |
| TOTAL des taxes | 4 600,00 $ |
|---|
Calculatrice
Calculatrice versements hypotécaires
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, lave-vaisselle, hotte stainless, climatiseur central, ouvre-porte de garage électrique, accessoires piscine creusée, chauffe-piscine électrique, structure en bois (jeu) et gazebo.
Exclusions
Rideaux, pôles.
