Maison à étages à vendre 299 Rue du St-Laurent Varennes, Montérégie

# ULS: 16470004

Photo principale

De L'ESPACE à profusion. Cottage élargi, plancher de lattes sur 2 étages, 4 chambres (2 avec walk in) et 2 salles de bain. Cuisine avec comptoirs quartz, îlot central et garde-manger walk in. Vaste salon avec foyer au gaz. Climatiseur central et chauffage air pulsée. Cour intime clôturée, bordée de haies avec piscine creusée chauffée. Rareté!!!

549 000 $

4

2

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Cette propriété impeccable à proximité du fleuve saura séduire tous les membres de votre famille. Venez voir!

AMÉLIORATIONS

-(2013) Ajout chambre des maîtres au-dessus du garage (36 677$).

RDC :

-Hall d'entrée sur plancher de céramique fermé par porte française.

-Magnifique salon agrémenté d'un foyer au gaz pour donner une ambiance chaleureuse à la pièce.

-Cuisine lumineuse avec comptoirs quartz, îlot central, hotte cheminée en stainless, garde-manger walk in et évier double.

-Salle à manger d'excellente dimension, attenante à la cuisine.

-Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. Pratique pour vous faire économiser des pas!

2E NIVEAU :

-Chambre principale lumineuse et très spacieuse avec walk in (5,7 x 15,2). L'endroit rêvé pour relaxer!

3E NIVEAU :

-3 Autres chambres à coucher dont 1 avec walk in se trouvent à l'étage. L'idéal pour votre famille!

-Salle de bain complète avec magnifique douche verre-céramique (3,2 x 4,9) et bain podium.

SOUS-SOL :

-Salle familiale et salle de jeux vous permettront de passer du temps de qualité en famille ou entre amis.

-Salle de bain avec douche indépendante en coin.

-Pièce de rangement, pratique pour entreposer vos articles en trop.

EXTÉRIEUR :

-Garage intégré (14,11 x 21,10) avec porte de service.

-Magnifique cour clôturée et bordée de haies de cèdres.

-Piscine creusée clôturée et chauffée (thermopompe électrique).

-Structure de jeu en bois pour vos enfants.

-Gazebo.

À couper le souffle!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 34' Irrégulières
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
58' X 130'
Superficie du terrain
7 228 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Fleuve , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 6'8" Céramique Fermé par porte française
Salon 1er niveau/RDC 15' X 18'3" Bois Au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 13'6" Béton ciré Comptoirs quartz, îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 13'6" Bois Porte-patio attenante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8'7" Céramique Installation laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 16'2" Bois Walk in (5,7 x 15,2)
Chambre 3e niveau 15'5" X 14'2" Bois Walk in (3,9 x 8,8)
Chambre 3e niveau 11'6" X 12'2" Bois Garde-robe double
Chambre 3e niveau 11'5" X 12'3" Bois Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 14'3" X 8'7" Céramique Douche céramique et verre
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 18'5" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'3" X 15'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 8'4" Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 8'8" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 177 900,00 $
Évaluation bâtiment 353 700,00 $
Évaluation municipale 531 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 622,00 $
Taxes scolaires (2018) 978,00 $
TOTAL des taxes 4 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, fixtures, lave-vaisselle, hotte stainless, climatiseur central, ouvre-porte de garage électrique, accessoires piscine creusée, chauffe-piscine électrique, structure en bois (jeu) et gazebo.

Exclusions

Rideaux, pôles.

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