535 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

535 000 $

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535 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

535 000 $

299 Rue de la Fenaison, Varennes, J3X 2H2

Au sien d'un quartier paisible, tout près des écoles primaire et secondaire, du parc le Portageur et des divers services, se situe une lumineuse propriété. Une résidence tout simplement resplendissante. Comptant sur 4 chambres à coucher, 2 salles de bains. Cuisine rénovée. Magnifique cour arrière avec piscine creusée. Impeccable sur tout les plans!

  • Superficie du terrain : 6 346 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2001
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 34'

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Décorée avec un goût marqué pour la simplicité épurée, cette propriété est réellement invitante!

Dès l'entrée, le ton est donné: les portes vitrées du hall s'ouvrent sur les pièces communes du rez-de-chaussée aux teintes claires, superbes planchers de lattes et des moulures décoratives.

Le salon, cet espace de vie exceptionnel, abondamment éclairé. Au centre du mur s'élève un accueillant foyer, qui domine la pièce et lui confère une grande chaleur.

Magnifique cuisine entièrement rénovée. Fonctionnelle et élégante, où le blanc règne en maître. Encadrée de multiples armoires. Les surfaces de travail du comptoir et de l'îlot sont en quartz. L'éclairage nécessaire est assuré par les encastrés au plafond, de même que par des luminaires qui surplombent l'îlot.

La salle à manger, invitante à souhait et généreusement fenêtrée.

On note également, au rez-de-chaussée, une salle d'eau-buanderie et l'accès au garage.

À l'étage, se trouvent les trois chambres à coucher, de belles proportions. Spacieuse et lumineuse, la chambres principale domine par sa prestance.

Une impression de détente se dégage de la salle de bains où nous y retrouvons un bain podium, une douche séparée et une grande vanité.

La visite du sous-sol recèle d'agréables surprises. D'abord une grande salle familiale, parfaite pour aménager un cinéma-maison, une salle de bains avec douche vitrée, une spacieuse chambre à coucher et un grand espace de rangement.

Dans la cour arrière, comme pour la maison, rien n'a été négligé. Grande terrasse sur deux niveaux, piscine creusée et chauffée et une remise à jardin. L'environnement invite à la détente.

Confort, prestige, qualité et commodité dans une même résidence. Le bonheur!

Rénovations:
Aménagement paysager: 2018
Terrasse extérieure: 2018
Salle de bains sous-sol: 2016
Cuisine: 2016
Revêtement de la toiture: 2016


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 34'

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

65'7" X 98'5" Irrégulières

6 346,4 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Divers services , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 9'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 14'10" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 12'4" Bois Lattes-Porte-fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10'2" Bois Lattes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 5'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 14' irr. Bois Placard "walk-in"
Chambre 2e niveau 13'3" X 10'11" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 10' X 11'4" Bois Meuble "built-in"
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 11'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 16' Plancher flottant Rangement
Chambre Sous-sol 1 24' X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 9'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, tringles, rideaux, stores, ouvre-porte de garage, accessoires de la piscine, thermopompe piscine, gazebo, cabanon.

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, cellier, téléviseur du salon et son support, tabourets et miroir de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 1.5%
  • 17.4%
  • 6.9%
  • 32.3%
  • 38.6%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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299 Rue de la Fenaison, Varennes

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