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Vendu

Maison à étages à vendre - Rigaud

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Maison à étages à vendre - Rigaud

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295 Ch. des Érables, Rigaud, J0P 1P0

Bienvenue au 295 Ch. Des Érables ,situé sur un site enchanteur cette Construction de qualité supérieur sera vous charmer tant par la qualité de ses matériaux que part sa qualité de vie ,terrain de plus de 26000pc au abord du mont Rigaud , sentier pédestre et bcp plus , faites vite !!!

  • Superficie du terrain: 27 739 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2017
LUC GUINDON
Courtier immobilier
Cell.: 514-831-7116
LUC GUINDON
Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE 215 boul. Jean-Leman Local 204, Candiac, Québec, J5R 6Z8

Courtier participant au programme

Contacter LUC
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

19' X 45' Irrégulières

2017

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle lavage : 2

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

La propriété est résidentielle. La Ville autorise certains usages additionnels à l'habitation.
Un «bureau d'affaires» peut être autorisé avec l'émission d'un certificat d'autorisation.

6.1.1 Usage additionnel pour un usage de la classe d'usages h1
Un seul des usages suivants est autorisé comme usage additionnel à un usage de la
classe d'usages h1 :
a) Logement supplémentaire;
b) Location de chambres;
c) Commerce domestique;
d) Entreprise artisanale;
e) Bureau d'affaires;
f) Gîte touristique (gîte du passant);
g) Famille d'accueil;
h) Service de garde en milieu familial avec moins de huit (8) enfants;


e) Cas d'un bureau d'affaires :
i) Seuls des activités administratives et des services professionnels y sont
exercés;
ii) L'usage est exercé par l'occupant principal de l'habitation;
iii) Pas plus d'une (1) personne résidant ailleurs ne peut exercer ou être
employée à cet usage;
iv) L'usage n'occupe pas plus de vingt-cinq pour cent (25 %) de la superficie
brute de plancher de l'habitation sans jamais excéder quarante mètres
carrés (40 m2);
v) L'usage ne doit donner lieu à aucun entreposage extérieur;
vi) Aucune modification de l'architecture du bâtiment ne doit être visible de
l'extérieur;
vii) Aucune case de stationnement ne doit être aménagée aux fins de
l'usage;
viii) Une (1) seule enseigne conforme aux dispositions du présent règlement
peut annoncer l'activité.

Pour l'enseigne qui nécessite l'émission d'un certificat d'autorisation :
11.9 ENSEIGNES AUTORISÉES POUR UN USAGE ADDITIONNEL À L'USAGE PRINCIPAL HABITATION
11.9.1 Enseignes autorisées
En plus des enseignes autorisées sans certificat d'autorisation d'affichage, seules les
enseignes visées à la présente section sont autorisées pour un usage additionnel à un
usage principal du groupe habitation, sous réserve des dispositions qui s'y appliquent.
11.9.2 Nombre et types
Une (1) enseigne non lumineuse sur bâtiment est autorisée par établissement et une
enseigne (1) non lumineuse détachée est autorisée par terrain.
11.9.3 Dimensions et superficies
a) Enseigne sur bâtiment :
i. La superficie d'affichage de l'enseigne est fixée à un maximum de 0,20 m² ;
Toutefois, la superficie totale de l'enseigne sur bâtiment ne peut excéder
10 % de la superficie de la façade ;
ii. La saillie maximale d'une enseigne sur bâtiment, par rapport au mur qui la
supporte est fixée à 10 centimètres ;
iii. La saillie maximale d'une enseigne sur auvent est fixée à 1,50 mètre.
b) Enseignes détachées :
i. La superficie d'affichage est fixée à un maximum de 0,50 m².
11.9.4 Hauteur
La hauteur maximale d'une enseigne détachée est de 1,50 mètre.
11.9.5 Aménagement
Un aménagement paysager de 1 m² minimum est intégré à la base d'une enseigne
détachée.
11.9.6 Localisation
a) Toute partie d'une enseigne installée au-dessus d'une surface


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

19' X 45' Irrégulières

2017

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle lavage : 2

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

138'9" X 200' Irrégulières

27 739 Pi2

Boisé , Paysager

Escarpé , En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 12 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 14'7" vinyl
Garde robe 1er niveau/RDC 10'5" X 5'9" vinyl
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 9'6" vinyl Foyer au bois
garage 1er niveau/RDC 29' X 22' irr. Béton
Rangement 1er niveau/RDC 13'8" X 12'4" irr. Béton porte extérieur
Cuisine 2e niveau 13'8" X 19'2" Bois
Salle à manger 2e niveau 14' X 10'10" Bois porte patio
garde manger 2e niveau 11'4" X 3'9" Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'10" X 10'4" Céramique
Véranda 2e niveau 14'11" X 13'11" Bois porte patio
Salon 2e niveau 14' X 17'4" Bois
Bureau 2e niveau 15' X 7'2" Bois
Chambre 3e niveau 11'8" X 14'8" irr. Bois garde robe double
Salle de bains 3e niveau 6'4" X 12'4" Céramique
Chambre 3e niveau 11'3" X 10'4" Bois walk in
Salle de bains 3e niveau 10'4" X 8'10" Céramique chambre principale
Chambre principale 3e niveau 17'10" X 14'11" Bois
walk in 3e niveau 14'3" X 7' Bois chambre principale
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , foyer au bois

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

luminaires , stores, hotte de cuisinière , réservoir eau chaude , fournaise électrique , échangeur d'air , ouvre porte de garage x2

luminaire salle à manger , foyer au bois

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
295 Ch. des Érables, Rigaud, J0P 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.6%
  • 22.9%
  • 6.3%
  • 19.8%
  • 4.2%
  • 90.4%
  • 0.0%
  • 5.8%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LUC GUINDON
Courtier immobilier
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LUC GUINDON
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