Maison à étages à vendre 265 Rue Dolores Saint-Amable, Montérégie

# ULS: 23425461

Photo principale

*VÉRITABLE CLÉ EN MAIN* Superbe cottage offrant 4 chambres dont 3 à l'étage. Intérieur moderne et décoré au goût du jour. Belle cuisine avec armoires au plafond et îlot central + comptoir lunch. Sous-sol entièrement aménagé et entrée indépendante sur le côté. Fondation sur pieux garantie! Suivez-moi à l'Addenda!

269 000 $

4

2

1

Addenda.

*EMPLACEMENT DE RÊVE À DISTANCE DE MARCHE DE L'ÉCOLE DE L'ODYSSÉE*

L'EXTÉRIEUR
- Belle devanture moderne en brique et vinyle avec fenêtres de couleur
- Stationnement double largeur avec insertion en pavé-uni
- Cour clôturée très profonde avec remise
- Patio sur deux niveau avec coin BBQ et mur d'intimité ainsi qu'un autre aménagement avec bancs menant au SPA

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée en céramique avec portes miroirs
- Superbe coup d'oeil avec plancher de bois et cage d'escalier ouverte
- Salon de bonne grandeur avec fenestration généreuse
- Cuisine moderne avec armoires au plafond ainsi qu'un îlot central avec comptoir lunch
- Coin salle à manger donnant accès à la cour
- Salle d'eau comprenant salle de lavage au rez-de-chaussée

À L'ÉTAGE
- Air climatisé mural dans la cage d'escalier pour plus de confort en été
- On retrouve 3 chambres dont la principale vaste avec walkin
- Coup de coeur pour la salle de bain comprenant un bain podium ainsi qu'une grande douche vitrée avec mur de céramique

AU SOUS-SOL
- 100 % aménagé avec salle familiale ainsi qu'une 4ème chambre parfaite pour les invités ou ados
- Entrée indépendante sur le côté menant au sous-sol ou au rez-de-chaussée
- Une deuxième salle de bain complète avec douche
- Deux espace de rangement très apprécié

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Particularités du bâtiment.

Dimensions
22' X 28'
Année de construction
2012
Fondation
Sur pieux garantie , Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
35' X 132'
Superficie du terrain
4 707 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'10" Céramique Porte miroirs
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 14'10" Bois Lattes
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'9" X 9'10" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 13'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6'5" Céramique + Salle de lave
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 12'4" Bois Avec walkin
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 9' X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'7" Céramique Bain + douche mur en céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 13'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 7'10" Céramique Avec douche
Rangement Sous-sol 1 4'5" X 7'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 0' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'7" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 72 200,00 $
Évaluation bâtiment 189 400,00 $
Évaluation municipale 261 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 629,00 $
Taxes scolaires (2018) 482,00 $
TOTAL des taxes 3 111,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, balayeuse centrale, échangeur d'air, air climatisé mural, module de jeux pour enfant extérieur, SPA (à noter que le SPA nécessite une révision de la connexion électrique), hotte aspirante, cabanon

Exclusions

Tabouret de la cuisine

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