489 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Shefford

489 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Shefford

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26 Place Fortin, Shefford, J2M 1A4

50PI AU BORD DU LAC WATERLOO SHEFFORD. Charmante résid., salon + foyer et s. m. avec plaf. cath., vue sur l'eau et soleil couchant. 3 ch. dont ch. pri à l'étage avec s. bain att., s-sol aménagé avec sortie ext. 2 terrasses; côté cuisine et face au lac. Garage double dét. sur 2e lot de +2 acres (non constructible) en face, bordé par le lac.

  • Superficie du terrain : 101 754 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1987
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Cell.: 819-868-8000
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Contacter ALBERT
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 873-200-9200
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Contacter KARELL
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1987

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cèdre de Colombie

Bardeaux d'asphalte

Éclairé, électricité , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Sortie extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUECHEZ NOUS - CANTON DE SHEFFORD.

La municipalité du Canton de Shefford se caractérise par sa montagne, son caractère semi-rural et sa piste cyclable L'Estriade et son parc écologique. Les paysages sont très beaux et les gens, très accueillants. Prendre la sortie 243 de l'autoroute 10, À proximité du Lac Brome et à quelques kilomètres de Bromont ski/golf.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 6 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1987

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cèdre de Colombie

Bardeaux d'asphalte

Éclairé, électricité , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Sortie extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

101 754,47 Pi2

Petits moteurs seulement , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Route 112, ville de Waterloo , Parc

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'9" X 6'11" Céramique et bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6' Céramique 3 appareils
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 7'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 11'1" Bois Plafond cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 13' Bois au gaz, ouvre sur terrasse
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 13'4" Tapis Avec balcon
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 12'4" Tapis 4 appareils
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 12'1" Tapis
Partie non- aménagé Sous-sol 1 22'7" X 33'9" Béton Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores et persiennes, four encastré, plaque électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, ainsi que les équipements suivants : luminaires.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
26 Place Fortin, Shefford, J2M 1A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.0%
  • 16.0%
  • 13.0%
  • 15.0%
  • 8.0%
  • 82.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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