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229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

229 000 $

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229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

229 000 $

245 Rue St-Vallier, Granby, J2G 7X7

Coquet bungalow ayant subi une belle cure de rajeunissement. Entretenu avec soin au cours des dernières années, choisissez un secteur à proximité des services pour vous établir. En plus de vous offrir cinq chambres à coucher et une aire de vie semi-ouverte, vous aurez un terrain intime qui pourra être aménagé selon vos besoins. Faites vite !

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 38'

1961

1 011 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle familiale : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Découvrons le 245 Saint-Vallier, Granby

La propriété:

De type plein-pied semi-ouvert, découvrez un espace de vie conviviale et pratique. Le rez-de-chaussée est divisé de façon à vous offrir des pièces de bonne dimension offrant un bel éclairage avec ces nombreuses fenêtres. La cuisine est très pratique et elle est attenante à la salle à manger.

La salle à manger permet une grande table et est attenante au salon. Ce dernier est aussi de très bonne dimension vous permettant un bon mobilier.

Trois chambres sont disposées à cet étage.

La salle de bain a été rafraichie au goût du jour.

Le sous-sol:

On y retrouve deux chambres de très bonne dimension.

Une grande salle familiale vous offre diverse opportunité. En ce moment, les installations laveuse-sécheuse y sont installées, un coin établi et le reste est utilisé comme rangement.

** le vendeur ne peut garantir la conformité des fenêtres des chambres au sous-sol selon les nouvelles normes. **

Le terrain:

De bonne dimension pour un terrain de ville, il vous offre une belle intimité et il y a de la place pour y installer une piscine ou y faire un aménagement.

La localisation:

Situé dans un quartier de Granby qui connait une belle expansion, vous êtes près de l'ensemble des services. D'un côté le centre-ville et cégep, d'un autre côté le centre d'achat avec l'aréna, la piscine, les écoles et pour finir, vous êtes à moins de 8 minutes de l'autoroute10, moins de 15min de Bromont et 5min du parc industriel.

Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.

Demandez votre visite rapidement !

Rénovations :

- Fenêtres, porte avant, balcon avant - 2003
- Porte arrière - + ou - 2008
- Fournaise - 2004
- Peinture (recouvrement) bas de fondations - + ou - 3 ans
- Salle de bain - + ou - 5 ans
- Sablage plancher du salon et couloir - 2021
- Remplacement couvre plancher chambre, cuisine et salle à manger
- Ajout d'une cuve de lavage au sous-sol
- Rafraichissement des marches dans l'entrée
- Revêtement de la toiture - + ou - 2007

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 38'

1961

1 011 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle familiale : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

5 500 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Centre-ville, centre-d'achat, aréna, piscine. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 2'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 8'3" irr. Couvre-sols souples Aire-ouverte avec SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 12'2" irr. Couvre-sols souples Aire ouverte avec cuisine
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 12'5" Bois Aire ouverte avec SAM
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'8" Bois Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 27'5" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'2" X 6'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres, luminaires, pôles, rideaux, remise, foyer extérieur, armoire au-dessus de la laveuse - sécheuse, établie.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
245 Rue St-Vallier, Granby, J2G 7X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 32.9%
  • 18.6%
  • 14.2%
  • 7.0%
  • 41.0%
  • 9.9%
  • 12.7%
  • 36.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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245 Rue St-Vallier, Granby

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