289 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

289 500 $

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289 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

289 500 $

2448 Rue Frontenac, Varennes, J3X 1A6

Impeccable plain-pied bénéficiant d'une localisation de choix, à quelques pas du parc Kiri et à proximité de toutes les commodités. Abondamment éclairé grâce à ses multiples fenêtres, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol aménagé. Terrain de 9602 pc avec aménagement paysager de bon goût. Garage détaché avec atelier.

  • Superficie du terrain : 9 602 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 24' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Revêtement 2018 , Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Plain-pied bénéficiant d'une localisation de choix, à quelques pas du parc Kiri, arrêt d'autobus et à proximité des divers commerces et services.

Soigneusement entretenu, quatre côtés brique!

Cette maison plain-pied déploie ses principales pièces au rez-de-chaussée.

Notre regard est attiré par la lumière qui provient de la généreuse fenestration du salon. La salle a manger est ouverte sur le salon.

La cuisine fonctionnelle est dotée de nombreuses armoires de bois, chaque centimètre carré est mis à profit. Comptoir lunch, évier triple, luminaires encastrés.

Les trois chambres à coucher sont de belles proportions.

Salle de bains avec baignoire.

En direction du sous-sol, notons la grande dimension de la salle familiale, permettant l'aménagement d'espaces thématiques: un coin pour regarder la télé, une zone de jeux ou bureau. De plus, un coin bar pour vos réceptions et une deuxième salle de bains

De plus, nous y retrouvons une salle de couture, une spacieuse salle de lavage avec cuve et armoires, deux espaces pour le rangement et une chambre froide.

Extérieur:

Des arbustes et plantes ornementales ont été disposés sur le terrain de 9602 pc.

La cour arrière est agrémentée d'un patio, permettant ainsi d'y installer tous vos meubles jardin.

Tout l'espace voulu pour y recevoir une piscine.

Allée de stationnement pouvant recevoir pour 5 voitures. Garage détaché avec coin atelier.

Revêtement de la toiture: Septembre 2018.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 24' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Revêtement 2018 , Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

61' X 155'

9 602 Pi2

Arbres matures , Paysager

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

CLSC, Bibliothèque, Commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 10'4" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 10'6" irr. Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 7'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 11'5" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'4" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'5" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 21'9" Parqueterie
Bureau Sous-sol 1 13' X 8'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 16'9" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 6'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'7" X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, cuisinière encastrée, four encastré, aspirateur central et accessoires, trois ventilateurs, réfrigérateur du sous-sol, stores.

Les trois bancs du bar.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 22.2%
  • 23.1%
  • 17.3%
  • 16.3%
  • 53.6%
  • 4.1%
  • 4.8%
  • 37.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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  • (2019)
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2448 Rue Frontenac, Varennes

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