689 000$
ULS : 12697659
Maison à étages
à vendre
2405 Rue des Cèdres, Sorel-Tracy (Tracy)
Cette magnifique et spacieuse Canadienne à façade de pierres ne passe pas inaperçue! Son allure imposante et son cachet indéniable attirent le regard à coup sûr. Située dans un secteur prisé, à proximité des écoles et de plusieurs services, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et accueillant. Avec ses 5 cc, 2 sdb, 1 salle d'eau, thermopompe murale, un grand garage avec rangement à l'étage et une piscine creusée chauffée, cette propriété a tout pour plaire. Le tout repose sur un terrain de 15279 pi2, un véritable bijou en plein coeur de la ville. Entretenue avec un soin exemplaire, elle saura combler les besoins de toute la famille!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la générosité des pièces. Vous aimez recevoir? Ici, plus de compromis, chacun trouvera son espace de confort!
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux agrémenté d'un mur de pierres et d'un poêle au gaz, une salle à manger attenante à la cuisine en merisier avec l'îlot central ainsi qu'un coin boudoir, idéal pour se détendre. On y retrouve également une salle d'eau avec laveuse/sécheuse, ainsi qu'un espace de rangement servant aussi de vestiaire lorsqu'on entre par le garage.
À l'étage, 4 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète assurent le confort de toute la famille.
Le sous-sol, vaste et fonctionnel, offre une immense salle familiale, une 5e chambre à coucher, une salle de bain, un coin bureau ainsi qu'un atelier avec accès direct au garage.
Le garage de 19'10'' X 29'2'' comprend également une grande pièce de rangement à l'étage, idéale pour entreposer vos effets saisonniers.
À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé de 15 279 pi2 vous charmera avec sa piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
C'est simple: cette propriété a tout pour vous combler!!
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux agrémenté d'un mur de pierres et d'un poêle au gaz, une salle à manger attenante à la cuisine en merisier avec l'îlot central ainsi qu'un coin boudoir, idéal pour se détendre. On y retrouve également une salle d'eau avec laveuse/sécheuse, ainsi qu'un espace de rangement servant aussi de vestiaire lorsqu'on entre par le garage.
À l'étage, 4 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète assurent le confort de toute la famille.
Le sous-sol, vaste et fonctionnel, offre une immense salle familiale, une 5e chambre à coucher, une salle de bain, un coin bureau ainsi qu'un atelier avec accès direct au garage.
Le garage de 19'10'' X 29'2'' comprend également une grande pièce de rangement à l'étage, idéale pour entreposer vos effets saisonniers.
À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé de 15 279 pi2 vous charmera avec sa piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
C'est simple: cette propriété a tout pour vous combler!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
84' 4" X 32' 4" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 1" X 232' 1"
Superficie du terrain
1 419,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
coin vestiaire
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 29'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 19'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 900 $
- Total
- 385 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 973 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 4 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tringles à rideaux, rideaux, toiles de fenêtres, micro-ondes avec hotte intégré, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, thermopompe de piscine, accessoires de piscines + les marches, gazébo, poêle au gaz, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes, 4 bancs de l'îlot
Exclusions
support de la télé
Calculatrice de versements hypothécaire
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