289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

289 000 $

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289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

289 000 $

2360 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0

UNE VRAIE CLÉ EN MAIN! Coquette propriété située sur un chemin privé avec droit d'accès à la rivière Richelieu, poss. de quai. Cette superbe maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Un havre de paix sur un terrain très intime de 16,782 p.c avec garage sur 2 étages. Entretenue avec le plus grand soin. Elle saura vous charmer!

  • Superficie du terrain : 16 782 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2000
MICHEL PAQUET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35' X 56' Irrégulières

2000

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Dalle de béton avec solage

Canaxel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sur 2 étages , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage fermée par portes : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

WOW !!! Une superbe CLÉ EN MAIN située dans un emplacement de choix. Un havre de paix sur 16,782 pc., tranquillité assurée.

Elle a bénéficiée de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années: toiture, gouttières, thermopompe murale, garage, planchers, salles de bains, chauffe-eau, portique, porte-patio, aménagement paysager, gazebo, hangar.

Elle vous séduira au premier coup d'oeil:

* Grand hall d'entrée très lumineux avec garde-robe double vous mène à un espace de vie très agréable avec son aire ouverte sur le salon, la cuisine et la salle à manger;

* Un salon, très spacieux et lumineux, grâce à sa généreuse fenestration;

* À aire ouverte sur le salon, nous retrouvons une cuisine des plus fonctionnelle avec ses nombreuses armoires, bonne capacité de rangement, grande surface de travail, joli dosseret et évier double;

* Les plafonds du salon et de la cuisine sont ornés d'o'gees;

* La salle à manger profite d'un excellent apport en luminosité grâce à ses 2 portes-patio nous permettant d'apprécier la vue et l'accès à la terrasse et à la cour;

* La salle de lavage est cloisonnée par 2 portes doubles et abrite les laveuse-sécheuse;

* Une 1ère salle de bains avec douche en coin et vanité-lavabo;

* La chambre principale dispose d'un walk-in et est attenante à une magnifique salle de bains invitante avec sa baignoire, sa belle vanité avec comptoir et lavabo moulé et douche vitrée;

* Les 2 chambres secondaires sont de bonnes dimensions.

L'allée de stationnement en pavé-uni peut y accueillir 2 voitures.

Garage 2 étages, détaché, chauffé et isolé avec ajout d'un hangar pour le rangement.

Profitez des belles journées d'été dans cette superbe cour très intime. Terrain bien entretenu et entièrement aménagé avec haies de cèdres, arbres matures, arbustes, vivaces, pavé-uni, roches décoratives...

Une propriété située sur un chemin privé avec droit d'accès à la rivière Richelieu, possibilité de quai.

COUP DE COEUR ASSURÉ!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35' X 56' Irrégulières

2000

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Dalle de béton avec solage

Canaxel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sur 2 étages , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage fermée par portes : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

106' X 147' Irrégulières

16 782 Pi2

Accès : RIVIERE , Possibilité de quai , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Parc National, bibliothèque, centre sportif , Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 14' Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 24' X 14' irr. Bambou
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' Tuile flottante Dosseret, évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 10'9" Plancher flottant 2 portes-patio
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4' X 6' Plancher flottant Fermée par portes
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 8' Tuile vinyle flottante Douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 15' Plancher flottant Walk-in 6' x 9'
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'5" X 9' Céramique Att. à la sdb, douche séparée
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, luminaires, lave-vaisselle.

Rideaux, pôles, gazebo.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2014)
Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
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